文/娱来君

江西上饶房东“提灯定损”事件刚过去不久，又传出山东济南房东不退租客押金，还称这是行规，简直欺人太甚。

如此过分的行为，实在让人无法接受，难不成一切都由房东说了算，他们说不让退租金、押金就真的不让退？

显然，这其中存在巨大的猫腻。

这到底是怎么回事呢？

4月6日，一名自称是济南行规受害者的网友在网上发布了一段视频，视频内是他与房东的一段谈话。

通过对话我们可以得知，男子自称自己已经提前两个月告知房东自己要退房了，因为自己的妻子就要生产了。

然而，房东却称你虽然提前告知我，可那时候你并没有走，所以根本不算。

他和房东签了一年的合同，每次交半年的房租，到5月7日刚好住满一年，于是他想退钱一个月退租以及押金。

可房东依旧表示，哪怕你住到了5月份走，依旧不给退押金。

因为在房东看来，押金就是租客给房东富余一个月的时间来，让房东寻找新的租客来租房子。

还称这就是济南的行规。

好家伙，租客提前两个月告知你要退房，不但不退房租，连押金也不给退，这不是妥妥的欺负人吗？

你房子租不出去要让前租客买单，那前租客的损失又由谁买单呢？

迫于无奈之下，男子最终选择了报警，警察了解事情，认为这属于民事纠纷，让他直接起诉房东。

可妻子就快生产了，根本没有时间起诉房东，一时之间，让男子陷入了两难的境地。

网友听完房东的话，彻底炸锅了。

有网友直言，相比于提灯定损，这个房东更无耻。

也有网友直接询问济南的网友，济南真有不退押金的行规吗？

很快，就有济南的网友回应了，称济南没有这种规矩。

可很快又遭到了另一位网友的驳斥，称自己在济南租了三次房子，一次押金都没退过，还称济南租房市场一直都是这样。

更有不少网友像江西“提灯定损”一样，为此起了不少新成语，有人称之为“济南行规”，有人称之为“行规吃押”，有人则称之为“空期垫损”。

不得不承认，网友们真是太有才了，至于哪一个更合适，就见仁见智了。

显然，这起事件已经牵连了整个济南，“济南行规”成为继“提灯定损”后，又一网络热词。

随着事件越闹越大，不少知名媒体开始介入报道了。

就连律师也看不下去了，发文回应：“法律上不存在这种‘行规’！”

律师表示，如果男子在租房期间没有违反双方的合同约定，而且也没有损坏房东家电、家具等财物，那么多交的房租和押金都必须返还。

另外，如果房东拿不出男子存在违约的行为，还依旧不退租客多交的房租和押金，那么就涉嫌违法《治安管理处罚法》了，属于任意占有私人财物，严重者恐会被拘留。

眼看事情越闹越大，还遭到了网络舆论的打压，房东认怂了。

他私信男子请求对方删除视频，消除影响，并退还男子一个月房租和押金，还称冤家宜解不宜结，见面还是朋友。

然而，男子却表示已经晚了，现在好多记者正在采访他，他也不知道如何是好。

早知如此，何必当初。

当初有多嚣张，如今就有多狼狈，真是自作孽，不可活。

当然，从房东的语气来看，他并不是真的意识到了错误，而是迫于网络的舆论压力，才做出的妥协。

如果不及时消除影响，不但自己的房子租不出去了，就连自己的名声也彻底臭了，甚至还会连累家人，为了几千块完全不值得。

房东和租客向来都是鱼与水的关系，没有租客的支持和消费，房东的房子就难以租出，房子租不出去就断了收入来源，房东也就难以存活。

没有房东的房子，租客就无法租到合适的房子，就会面临居无定所的窘境，更无法安心工作，挣钱养家。

两者本应和谐共处，互帮互助，才能够互赢共利。

可随着社会的发展，人心的浮躁，很多人变得唯利是图，绞尽脑汁占便宜，搞得原本融洽的房客关系变得紧张不已，实属不该。

希望通过此事件，能够起到警示作用，其他房东切勿重蹈覆辙。