在拍卖市场上，我们经常可以看到各种住宅、工业等土地使用权被拍卖，但是说到海岛被拍卖估计很多人都没有见过。今天我们就带大家看看这比较罕见的海岛拍卖。
4月7日，一宗名为钦州金桂源物流有限公司名下一宗国有土地使用权的拍卖在京东拍卖上迎来了最后一天的竞拍。此次拍卖的国有土地使用权其实就是一个海岛以及其周边海域使用权的拍卖，这个海岛位于钦州市钦南区龙门港镇西面，四面环海，也就是目前广西在建的最长跨海大桥，龙门跨海大桥最高桥墩的旁边。
拍卖的海岛比较小，包括海域使用权面积也才14547.4平方米而已，其中海域面积应该是占了很多一部分面积，因为从图片来看，这个海岛确实非常小，整个海岛就一个一座小山而已，周边都是礁石，退潮的时候，可能海岛面积会大一些。海岛离龙门跨海大桥非常近，距离海岸线可能就几十米远而已，完全可以修建一座栈桥连接海岛的。
海岛拍卖的起拍价只有568.666万元，折合单价391元/平方米。最终，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了该海岛。
不过最终是被谁买下的，拍卖公告并没有公布竞得者信息。只知道该海岛原来属于钦州金桂源物流有限公司所有。而钦州金桂源物流有限公司的母公司则是防城港中盼房地产有限公司，防城港中盼房地产有限公司在钦州市钦南区的龙门港镇，也就是这个海岛附近建设有一个超级大楼盘，中盼龙门·梦幻之岛，据此前有关报道，这个中盼龙门·梦幻之岛总投资是超百亿元的，项目就在龙门跨海大桥旁边。项目由多个板块组成，不过现在主要建设的住宅部分而已，现在是建起了几栋高层住宅。
此次拍卖的海岛位置确实非常不错，同时里海岸比较近，如果开发的话，完全可以修建一座栈桥与海岸连接，而且修建栈桥成本也不高。但是该海岛不足的地方就是海岛面积太小，而且还是一个不平整的海岛，海岛全是石头，就像一座山一样，如果开发的，上面建房子应该是不太可能的。个人觉得适合建设一座环岛的观光栈桥，然后上岛要收费。这个海岛因为就在龙门跨海大桥旁边，等跨海大桥建成通车了，在这个海岛上拍照打卡应该是超级出片的。大家觉得呢？
不过此次拍卖的海岛，其规划用途是什么，拍卖公告并没有说明，不知道是不是旅游用途。
对于这种比较稀缺的海岛使用权拍卖，大家觉得钦州这个小岛，花568.666万元买下来值不值呢？
果然什么都被卖了。原本都是渔民打鱼的，现在都给卖了，鱼都没得打了
没内幕你拍不到
侠客岛，神龙岛，冰火岛，桃花岛，蝙蝠岛等岛主发来贺电[笑着哭]
有钱人在岛上包二奶，金屋藏娇
没大能量还是别掺和了[得瑟]不然买下来修个瓜棚都拿不到批文
太小，离岸太近，划不来呀。
白菜价收入囊肿~[点赞]，以后地基平铺弄起来~分割出来卖起码翻十倍价格。~
去看了一下地图，这地方好钓鱼啊。
桃花岛岛主，情怀恭贺
这人估计也是个托[笑着哭][笑着哭][笑着哭]根本没人捧场[点赞][点赞][点赞]
整个防城港市的中心区域大把房子都没人要，去那建房有鬼要。
洗洗更健康
不是所有东西都属于人民的吗，卖的时候我怎么不知道也没同意阿[得瑟]
盖个厕所都嫌小
吃不到的葡萄都是酸的[笑着哭]
核污水还有几个月到达？
我想知道使用年限多久，在上面建设需要哪些报备以及条件，如果使用年限15年以下也是白瞎，甚至限定使用用途[笑着哭]
现在属于老百姓集体所有的东西越来越少，你去河里游个泳钓个鱼，突然就有个公司出来说这段河是他们的！妈的！
21亩的小岛，每年还有大部分时间被海水淹的，还有海域使用权也要另花钱，这些也只是只是使用权，不是永远土地所有权，所以这生意怎么做都是亏的，除非钱要洗洗。
没啥用的土地，水电不通，每年还淹一次，580万是合理价格
咋不把地球拍卖了！
广西大开发是时候变卖家产了
没钱了什么也卖了…
居住使用权几年？
多少年的产权啊[得瑟]
21亩的小岛，每年还有大部分时间被海水淹的，还有海域使用权也要另花钱，这些也只是只是使用权，不是永远土地所有权，所以这生意怎么做都是亏的，除非要洗洗。
搞开发的同时要注意点，海域使用权要2700w。
太小了这
修桥的钱都够买十个岛了吧
黄药师哭昏在厕所[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
呵呵
用途很重要[笑着哭]能建民宿搞旅游的话[鼓掌]就赚了
多少年
还不如去加勒比海买岛，那个才是真的私产。
牛批牛批🐂🍺
是不是黄岛主[呲牙笑]
炒作
太小了
连个小岛都不放过，那些人是不是八辈子没见过钱了。
桃花岛岛主
太小了，风浪大点就会淹没大部分。
意思是国有土地都能拍卖私人？
再远一点的那个岛屿不错
能买到的话，建个房挺不错
上面晒被子不错
其实挺好的，要是个人的，修个别墅，不好吗？
有屁用，不能建设房子🏠
产权多久？
修建一座‘’钓鱼岛‘’，发展海钓旅游！[点赞][点赞][点赞]
以前各种宣传看的想去海南海边定居，去住过几个月后才知道最好是去夏天玩水，冬天避寒。但不能长住湿度太大了，那么这个岛湿度估计更大，还有涨潮怎么办呢？
只有一个人竞拍大家都懂得[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]
这个海岛 土豪肯定不会要 。不管是所处的位置还是岛的本身 都非常的不咋地
这种拍卖的在哪里拍卖？我想蹲守
又卖田又卖地，现在甚至卖海岛了，什么都卖，到时候空气都会拍卖了，
这种小岛还能私人能拍卖？
广西云梦泽[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
能填海吗？一万四千多平方米啊！[笑着哭]
算不算非法倒卖国有资产
我想出六百万[跪了]
究竟谁才可以拍卖？我可以吗？
逍遥岛主
扯把子，什么都可以买，只要有钱
这种岛除了做旅游景点，其他住不安全，没啥用，除非这小岛上有大密度的矿，这种可能是炒作而已
土地归国家所有，所以卖的是使用权
能不能建酒店和沙滩改造？这意味着这个岛最后的价值有多少。
这是第1波。后面想在上面建设继续掏钱，还有排污费。
一个人也能竞拍？ 这…
可以预测到事情的发展必然是岛财两空。一句流程不合规，移交你就办不了
这么小这么近做观光桥？亏死还没天亮[得瑟]
21亩左右
花钱建个别墅，会员制一条龙[呲牙笑]
这都能行，是不是有什么关系？
怎么不可能！只是比较贵罢了！[汗][汗]
很多外国人在中国买地买岛，以日美为多，
内部拍卖，我是广西人，没听说过拍卖这岛
海岛旅游度假村，清一色美女服务员，有没有搞头[得瑟]
一个岛一个瞭望台一间别墅一个赌场[笑着哭][笑着哭]登岛要坐船主打一个安全[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
为什么不等老百姓都有购买实力的时候在拍
强迫症表示买了填平吧
看样子，，，每年会不会有几个月没有露出水面[笑着哭][笑着哭][笑着哭]
给2000万都轮不到别人，就指定一个人得
不给你准建证[？？？]
如果个人拍得，估计建啥都违规，要不然就有内幕
这在哪拍卖的啊
屁大点地方 涨潮了更小 而且限制使用范围根本不给大规模开发 近海水质也特别差
呵呵，以后都是核废水
穷疯了，啥都卖！
不用脑子想都知道为什么会用几百万买个没用的岛。改查查了[得瑟]
太值了
离岸太近没用啊，要是离岸10几公里那种还不错，可以建个度假岛。土豪自用。
以前一个朋友和人合伙买了一个岛，房子不让建，搞了一条小船也被查了，亏死了，啥也干不了
支持这样的拍卖。下次就拍黄岩岛
钓鱼要到岛上钓，不到岛上钓不到！连续快速说三次
听说国际公约，离海岸线200公里都是该地经济专属区。
民国的时候我家也有几百亩地[哭哭]
多想不开才会去买这种东西
矶钓快乐岛！[大笑]
不让建房，就嘿嘿了[呲牙笑]
建个小别墅，租金1万，大把人去玩……
要是外国人竞拍了咋搞？[呲牙笑]属外国领土了[笑着哭][笑着哭]