“自从去年4月份，执法部门拆除公司楼顶的违建，我们就开始了室外大雨、室内小雨的状态。周六周日都必须留人值班，接雨、擦地。后来小区改造时，施工单位也没有给我们楼顶做防水。一个冬天下来，办公室的墙壁墙皮脱落、渗水长毛，地板被泡得鼓包。我们找了一年，也不知道哪个部门能解决。”位于哈尔滨市道里区安固街118号哈尔滨飞达实业有限公司的办公室梁主任向本报反映。记者对此进行了调查采访。

楼上违建拆后没做防水，一下雨屋内成“水帘洞”

6日，记者来到安固街118号，这里是哈尔滨飞达实业有限公司的办公地点，一至二层为该企业的办公楼，大约1000平方米左右，楼上为居民住宅。

据该企业的办公室梁主任介绍，他们公司楼上的连廊被居民进行了搭建改造，被市执法局列为私搭乱建。2020年4月份，这些私搭乱建被拆除，公司内部的办公室就开始漏雨，起初是顺着窗户一点点渗水，后来就开始成滴地往下落，再后来就是室外下大雨，室内下小雨。“我们办公室楼上的防水没有做，不但室内漏雨，就连室外墙体也都是雨渍。公司大门口的雨搭下面也漏雨，在漏雨处，涂层全部起皮、脱落。”

梁主任说，公司购买了许多大塑料箱子来接雨水，还得安排专人看着，接满了雨水就赶紧倒掉，就这样，还是把办公室的地板都泡鼓了。“雨天时，我们周六周日都不能休息，必须安排专人值班，专门看着漏雨的情况。”

办公室窗台摆满接水盆，墙皮脱落长毛散发霉味

记者在现场看到，每间办公室的窗台上都放着大大小小的盆子和塑料箱子，随时准备接雨。办公室的墙壁已经“面目全非”，墙壁的墙皮全部脱落，墙面渗水长毛，有一圈一圈的水渍，整个办公区都弥漫着一股发霉的味道。记者跟随梁主任来到公司的二楼顶层，这是一处连廊，楼上为居民住宅。

梁主任说，自从拆除了二楼的私搭乱建，整个小区又开始进行墙体、地面等改造，施工单位没有对二楼地面做防水，加之外墙的排水管没有直接连接到地面，只安装到二楼楼顶，下雨时，雨水会直接排在二楼房顶，造成室内漏雨。

梁主任说，他们自己维修过多次，包括在二楼楼顶墙边钻出排水孔，自己花钱接排水管线，但效果都不是很明显，室内依旧漏雨。“特别是过去的这个冬天降雪量很大，三月份以来，楼顶融化的雪水基本都渗到我们的办公室里。我们找过社区、物业、施工单位及市长热线等多个部门，都说今天修、明天修，从去年4月份一直到现在，还是没有解决问题。”

图片均为 记者 郭攀登 时继凯 摄

社区：情况已上报，上级同意做防水处理

记者随后来到抚顺街道办事处安详社区，据社区赵主任说，不仅是该楼这一处出现漏雨现象，去年该区域很多二楼消防连廊部位拆除违建后，楼体等部位都出现了漏雨现象。后来又开始了小区的楼体、地面等改造，但是小区改造内容中没有处理拆违后房屋漏雨这一项，两项工程出现了脱节的现象，社区已将漏雨视频发给施工单位和区里相关部门。

赵主任说，去年施工后期天气冷了没法施工，今年社区已经上报了，上级也同意对漏雨区域做防水处理。赵主任提供了改造施工方的联系方式。

改造施工方：排水管今年处理，4月中旬做防水

记者又找到改造施工单位，据一位姓薛的负责人讲，是拆违建造成的房屋漏雨，由于是去年遗留的问题，不在小区改造范围之内。

该单位已将情况上报指挥部进行“图纸会诊”，做防水要涉及好几万元的费用，指挥部已经同意由该施工单位来做防水工程。但目前由于夜晚温度还很低，不利于防水施工，会影响施工的质量效果。

薛姓负责人讲，目前初步决定，可在4月中旬进行施工。而该楼为啥有很多附着在外墙体上的排水管线没有直接铺设到地面上？楼上的雨水不能直接排到楼下？施工单位人员讲，今年施工将对这些没有完善的排水管线进行处理。