要炸场了!番禺这个刚需神盘,居然甩出豪宅同款会所

广州房产 2024-04-29 14:57:36

你有没有发现,今年的豪宅,在会所打造上格外较劲。

在广州,越秀观樾,为了宣告湖岸美学会所开放,特意搞了一次水上发布会。

在上海,最近爆火的融创外滩壹号院,聘请全球前五的设计团队来打造会所。

在香港,顶豪天玺更怒砸5亿港元,造出无敌私人海景会所「Club d’Oro」!

造价5亿港币的「Club d’Oro」

这些豪宅,为什么都爱在会所上较劲?

很简单,有句行话叫“无会所,不豪宅”,会所代表着豪宅的门面、独有的生活方式、以及未来的生活附加值。

而与豪宅形成对比的是,首置盘对会所打造的“格外躺平”。

就连卖房套路都变得极度同质化,要么高使用率,要么低价格,很难再掏钱去钻研额外的东西。

说到底,这是因为,首置盘与豪宅盘是有壁的,首置盘就得走实用主义,已经是太根深蒂固的观念了。

但如果可以,哪个年轻人不想花小钱,过的更体面呢,多想有人能告诉我们,其实你不用倾其所有,也能过上更好的生活。

破壁者要来,番禺销冠拿出一座宝格丽“YUE”系会所

惊喜的是,一个破壁者即将出现。

房产君打探到,越秀·大学·星汇锦城,即将在五一后开放二期全新会所,名堂打得很响——

与越秀最热门的豪宅对标,造出一座宝格丽“YUE”系下沉式会所。

这个盘,估计大家都不陌生,以炸裂的均好性和低总价,成为广州年轻人最爱的首置盘之一。

既然如此,那星汇锦城为啥还费尽心思造会所?又能造成什么样?来,现在就给你提前剧透!

这个会所给人的第一感受,估计是“好大”。

第一眼呈现的,还不是会所,而是项目新门面,重点是宽度,目测能停下10辆劳斯莱斯幻影。

项目会所效果图

房产君对照了数据,门楼宽度达约58米,高度达约6米,真够大气!

这也形成一道巨大的间隔,当你走近,外界喧嚣彷佛被彻底隔开,这里是只属于你的净土。

而且,据说星汇锦城会所,是整个大学城片区最大的下沉式会所,要为片区填补高端人居体验的空白。

为此,其规制直追千万级豪宅越秀天河和樾府的会所,甚至打造理念、体验还要更进一步!

项目会所效果图

所以,穿过门楼,进入会所,马上又会觉得“好贵”。

人的眼睛会瞬间被中央水晶吊灯抓住,就像倒转的巴黎水晶金字塔,闪耀生辉;地面装饰也很有辨识度,因为这就是上海宝格丽酒店同款设计。

项目会所效果图

这里就是会所的活动序厅,感觉更像是宝格丽酒店大堂,处处都给人高级优雅的视觉享受和尊贵的身份感。

再有,会所的功能打造,更是“好全”!

左转是静区,让你可以在书咖里或电影放映厅看书品茶看电影,享受一个人的慢时光;

直走则是动区,到台球空间、健身房、瑜伽厅等,叫上几个志趣相投的好友,一边运动一边聊天,又是另一种愉悦境界。

项目会所效果图

若再往里走,视线再度被打开,户外装下了一个水上花园,这里是会所的中庭活动空间。

多层次的水景,从高到低流淌的水瀑,线条丰富的大面积叠水,被多重绿植环绕,又和建筑融合得非常和谐,就被森林里自然生长的房子。

项目会所效果图

而这种景观和人融合的手法,更大有渊源,出自流水别墅风格。

其由美国建筑师赖特设计面世,在世界百年著名建筑里,流水别墅风格建筑名列首位,几乎是所有建筑院校入学时的经典案例。(来源:联合国教科文组织)

流水别墅风格建筑

当然,极致设计也意味着巨大成本,据说赖特设计的流水别墅,比当地同面积住宅造价要高出约10倍!

由此,可以看出星汇锦城会所有一种极致追求,从美感、功能再到理念,都要达到最高境界,为的是带给业主最愉悦的感受体验。

但至此,会所还只是一个缩影,星汇锦城真正的目的,是要为大家提出一种全新的生活主张——“悦已主义的生活哲学”。

融入悦已主义打造广州首个年轻人共创社区

什么是悦己主义的生活哲学?为什么星汇锦城的动作,还在一波接一波?

要知道,全市首置型项目至少有200多个,大概只有星汇锦城会这么卷!

首先,有底气。

今年以来,番禺卖得最火的项目,恰恰就是星汇锦城,直接拿下全区销量no.1。(数据截至到4月21日)

一个项目卖得好,自然能加速回款,再把资金投入到后续打造,配套就能造得快、造得好。

其次,有兑现力。

星汇锦城首开距今仅8个月时间,在兑现力上一路狂飙,尤其在今年,几乎保持了“月更”的速度:

今年3月,地铁接驳巴士开通;

4月,肯德基签约进驻社商,然后是筹备宝格丽Yue系下沉式会所;

接下来,还将引入南村镇社区卫生服务中心、空中社区文化中心...

别忘了,还是一个还在卖楼阶段的新盘,它的兑现力,却完全能甩开那些已经收楼的项目。

你完全能大胆点想,也许在收楼之前,这里就已经是一个成熟且完善的社区了。

最重要的是,有美好愿景!

这个愿景,正是悦已主义的生活哲学。

事实上,无论是极速卖房还是拼兑现力,他们都是过程,而最终结果是将社区变成一个生态圈,呈现这种悦已主义的生活哲学。

为此,星汇锦城的打造模式,非常“反套路”:

不再是传统的销售视角,而是代入用户视角,从业主情绪和体验出发,去思考每一个场景,业主到底能不能用得上,能不能用得更好。

从城市与社区的链接,普通项目会说红线外之外与我无关,但星汇锦城却为业主升级出6大城市级配套,高效接通外部城市资源。

就比如说,直达地铁接驳巴士,不仅先行开通,更联动周边产业区、村镇居民共同使用,让客流量增加,自然能增加班次,业主出门就更方便了。

而从公园和学校,普通项目会认为他们是两部分,但星汇锦城却造出一条最美上学路,融入启新、行远、思远、尔雅四大泛教育主题公园。

在这种沉浸式环境中,孩子或许不会觉得上学只有填鸭式学习,也有公园放风的快乐。

再有,从社区到社群,普通项目把社商、会所交付再配上物管,就已经算优秀了,但业主参与度很低,因为这只是一个个冰冷的空间,业主不知道该怎么用。

所以星汇锦城制定了城市牧场计划,邀请业主共创一系列生活场景。

肯德基、CW咖啡不止是单纯的商业,更可成为业主生日party、周末聚会的举办地,成为社群共创基地。

会所不止是高大上的空间,内里的健身房、瑜伽室、茶室、四点半学堂等将有专业化运营,再邀请业主定期参与,开展健身课、茶艺课等。

项目会所效果图

凡此种种,都是“以人为本”,从用户实际体验出发,更让业主一起共创社区生活,从此中得到全面的愉悦感,这就是悦己主义的生活哲学。

基于此,星汇锦城又有了一个新名字——广州年轻人共创社区。

总价185万起买3房给你100分均好性享受

这样有实力又用心的项目,还要给年轻人释放更大的惊喜。

即将到来的五一假期,星汇锦城将放出优惠大招,还是王牌户型——

总价185万起,就能买到2、4栋建面约70-84㎡三房。

可以说,年轻人要买房,这就是一个“100分均好性”的选择,绝对不会有偏科的痛苦。

试想,即使你可以更低的价格上车,但你住进去后,没有地铁没有公交,楼下没有社商,小孩上学也没有好学校兜底,遍地都是鸡毛。

但星汇锦城,是在配套+通勤+产品做到全维度高分,再给到低价,这份均好性,遍寻中心六区也难有对手。

而于内,2栋、4栋同样将优势拉满。

2栋、4栋都紧靠公园,且内部直对园林,都为朝南向或南北对流设计,即便是小户型,也给到你“公园宅”式享受。

只是,这样的配置,已经卖少见少,甚至是最后机会!

其中,建面约70㎡三房,仅剩最后30套,总价仅185万起,以最低门槛买入番中旁3房,是年轻人的上车优选。

全屋足足9大飘窗,横贯卧室、厨房、卫浴等,要么能施展出榻榻米,要么能被直接使用,好用度拉满。

LDKB一体化公区,还有外箱外置设计,让厨房更显大,从一个人的小食光到两个人的烛光晚餐乃至三个人的晚饭都容得下。

另一侧阳台,足足约2米进深,你可以在这栽花种草,小户型也能开辟小花园。

3个卧室,再加上3分离式卫浴,从单身人士到二胎家庭都能满足了,给你更大的可选度,更低的经济压力。

建面约76㎡3房,同样只剩最后30套,总价仅230万起,是三口之家的性价比之选。

首先,阳光进阶,三开间朝南,连成约8.5米南向采光面,让满屋浸满阳光,小孩从小就能追着阳光跑,那种快乐是不一样的。

其次空间进阶,客厅与旁边次卧是非承重墙连接,墙体还只有100mm厚,让你能玩转空间魔法。

在这装一道玻璃隔断,变身半开放玩具房,父母和孩子既独立又能互动;也可以是一个客房,只要加一个活动床即可。

最重要的是,这里还带主卧套间,小户型也能有一片只属于自己的天地。

建面约84㎡三房,总价仅250万起,就能一步到位,给你豪宅化体验。

以公区为例,约5.7米双开间阳台,不输120㎡户型配置;客厅容量也很大,还可以和次卧一同拓展成5.7米宽“N+X无界厅”。

如果你家人口不多,那完全可以把墙拆掉,在客厅旁打造一个兴趣边厅,摆上装饰品,表达你的个性。

家庭成员多了,那就变成3房,次卧联通卧室,给父母做长辈房也适配,推开门就是南向大阳台,晒晒阳光种种花,多舒服!

更重要的是,你能在这过上更好的生活,给你的压力还会继续压低。

五一期间,项目将推出穿底清栋特价,针对以上房源定向调价,总价最高直减20万。

这波,就是最后的机会,也是最大的惊喜。

这也是越秀地产的真心实意,尊重每个年轻人的想法,更为每个人着想,让你能轻松过上更好的生活,挖掘无数的人生新可能。

好了,趁着五一假期,不妨来星汇锦城瞧瞧,感受感受这里的新生活、新人生。

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