卖不卖房、买不买房成为了近一年时间里，中国人民最头痛的事情之一，因为自去年三季度开始，全国楼市大降价。炒房客们既觉得房价还会涨，又害怕在继续囤房的过程中，同行们都开始行动退出楼市，或者房地产税和房屋空置税来临。这样一来自己名下的房产却未必能在一众优质房源中脱颖而出，进而受到广大消费者的青睐；说不定还得为名下数量多价值高的房源，负担更多的持房成本。那些有购房需求的刚需和改善型刚需，一边想趁此机会，以更少的预算买到各方面条件更好的房子；一边又担心个人要承担家庭资产缩水，以及继续按照原先贷款合同上约定金额还款的双重心理和经济压力。

相较之下炒房客和投资者有一定的楼市经验，能够根据当前的行情做出判断，没有相关经验的购房者可就没有那么幸运了，他们很可能冲动之下买房，将自己好不容易积攒下来的资金赔进去。在此奉劝那些生活在小城市的人，如果你手头有一定积蓄的话，最好不要在这样的楼市大环境下买房，看完以下3点你就知道其中的原因了：

小城市的各种资源比较欠缺，鲜有特别优质的校区、比较完善的交通网络、能提供给大家吃喝玩乐的大型商场，生活在这里我们生活的便利性得不到很好的保障。条件允许的话，如果手头的积蓄比较充足，大家完全可以拿着这笔资金，去各种基础配套设施比较完善的大城市生活。当然这要看自己的具体选择，无论何时冲动行事都是不可取的，否则容易得不偿失。

就像前面说到的小城市各种基础配套设施不完善，因此对各类人才的吸引力较弱，现在大家的文化程度普遍较高，那些去大城市见过世面的大学生，很多毕业后都留在了当地。这样看来越是经济规模小的城市，人口的外流量相对而言就越大，有人的地方才有经济，反之缺乏人才的地域就很难实现真正的发展。在小城市买房，万一我们因为工作地点变更、工资收入增加等原因，产生了换房或者改善型住房需求，个人名下现有的住宅未必能尽快售出，这样一来大家的一些计划就不能很好的施行。

三年前的一场新冠疫情，让多少家庭陷入了吃老本的尴尬局面，如今疫情对经济的消极影响尚未消散，如果买房后，自己失去了因为公司经营效益降低，被拖欠工资或者被开除。很可能连个人最基本的生活都保障不了，也许还会走上断贷的道路，这属实是有点得不偿失。