有人说，在佛山市的农村地区，各种属于农村宅基地性质的房子再便宜也没人要，一个原因是外人没有资格买，本村人也不会买本村人的老宅之类的。确实，在以往佛山市的司法拍卖市场上，一些属于农村宅基地性质的房子被拍卖，有时候二三十万元拍卖都没有人要。不过，这世界上没有绝对的事情，只有合适的事情。对于佛山市一些农村宅基地性质的房子也是一样，只要价格合适，再怎么样都有人抢着买，关键还是钱的问题，值不值的问题，其他都不是理由。近日，在佛山市的司法拍卖市场上，就出现了一栋属于农村宅基地性质的房子被拍卖，最终就是被多人疯抢。今天我们就来看看佛山市这宗比较特别的拍卖。

此次拍卖的是位于佛山市禅城区南庄镇紫南澳边村开底街五巷15号（宅基地）建筑面积156.2㎡的一栋私人住宅楼。这栋住宅楼，宅基地面积为98.66平方米，一共是有两层，同时拥有一个小院子，房子并不算旧，属于比较普通的一栋私人住宅楼。

因为此次拍卖的房子，性质也是属于农村宅基地性质，所以，此次拍卖，竞得者须在拍卖成交之日起十日内将符合宅基地不动产受让资格证明提交至本院执行局。这种房子一般要求就是本村人才有资格竞拍，同时还要满足一户一宅的要求。

因为此次拍卖的房子属于农村宅基地建设的房子，所以其起拍价也并不高，只有28.63万元而已，这么新的一栋两层楼房，这个价格确实便宜。虽然拍卖对竞拍者有要求，但是此次拍卖还是吸引了多达6人报名竞拍。这说明，好东西只要便宜，就肯定有人买，管你是不是本村人的房子或者邻居房子了。

这人多竞拍了，竞争激烈自然少不了，此次拍卖，6位竞拍者为此是疯狂加价了115次，延时了三个多小时竞拍才结束，最终以82.83万元成交。成交价比起拍价高出了54.2万元，溢价率189.3%。

如果自己本身有宅基地的话，建起这样一栋房子，肯定是花不到82万元这么多。这宗拍卖的结果也是说明，在佛山市，好位置的宅基地还是非常抢手的，也是比较稀缺了，毕竟在一户一宅的政策下，就没有那么多宅基地了。

从位置来看，此次拍卖的这栋房子，是靠近江边的，家门口前就是一条大路，位置确实不错。此外，房子所在区域禅城区南庄镇紫南澳边村，有佛山地铁2号线，同时有多条高速相汇于此，交通路网发达，发展前景巨大。

不过从拍卖结果来看，此次拍下佛山这栋农村房子的是一个姓潘的人士，跟原房东同姓，不知道是不是这条村的人都姓潘还是两个人是亲戚。