我国房地产市场正在经历一场深刻的转型，从过去大规模增量扩张的“旧模式”，转向存量提质增效与高质量发展相结合的“新模式”。此次转型主要释放了以下四个方面的关键信号： 中国楼市转型释信号 存量市场成为主力。约一半省份的二手房交易量已超过新房，标志着市场重心转移。同时，城市更新成为重要供应来源，“十四五”期间全国累计改造城镇老旧小区24万多个，惠及超1亿居民。 现房销售加速推进。从根本上防范交付风险，现房销售比例持续扩大。今年前8个月现房销售面积占比已达35.4%，同比增长11.7%，体现了房地产开发销售制度的深化改革。 要素联动机制建立。楼市发展转向依赖“人、房、地、钱”四类要素资源的联动配置，通过“以人定房、以房定地、以房定钱”的新机制，促进房地产市场供需平衡与结构优化。 “好房子”成为核心目标。房建设从“有没有”转向“好不好”，通过好标准、好设计、好材料、好建造、好运维等五个方面系统推进，范围涵盖商品房、保障房及老旧小区改造，满足人民群众对安全、舒适、绿色、智慧居住环境的需求。 【注】图片及参考信息来源 中国网
