这下好了！ 香港和大陆都知道了。 维修费3.3亿，推倒重来要60亿。这 账算得让人摸不着头脑。别光盯着数字吵，这根本不是省钱还是花钱的事儿，是拿人命赌概率！ 火灾后混凝土强度暴跌，钢筋烧得面目全非，隐形隐患比看得见的破损更吓人，3.3亿修修补补看似划算，实则是给未来埋雷。 更离谱的是，维修用的竹棚、发泡胶全是易燃品，明明有阻燃标准却形同虚设，这哪是修房子，简直是堆火药桶。 香港的难题，其实是所有城市的预警。咱们内地的老旧小区未来也会面临同样的考验，别等出了事儿才重视，安全从来不是“能省则省”的选择题。 那些觉得“先凑活修”的想法，本质上就是对生命不负责任。如果是你家小区遇到这情况，你敢赌一把“修修就安全”吗？评论区聊聊你的看法！
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不啦不啦猫猫咪
[开怀大笑]你看看安置房，是不是普遍外墙隔温泡沫
妞妞她爹 回复 12-02 19:20
傻孩子，每栋正规建筑都有保温
平平无奇古天乐 回复 12-02 18:14
吃饱了，没啥事，多学习
嗯哼嗯哼
主要是死了一百多人，在我们这边很信迷信的，特别是香港也很信鬼神的。不推倒没人敢买的，就算推倒重建也没多少人买。不过后期可以改造成宾馆酒店
我朋友 回复 12-02 20:12
没有这一说，到时候便宜还是有人要，不然睡哪里
用户10xxx76 回复 12-02 21:17
怀疑是有的赌鬼，赌香港六合彩，赌输了，，在故意放火泄愤
九牧
前几天还有网友误认为这是新建的房子，里面没人所以损失不大。其实这是装修外立面的老房子，里面挤满了人，如果不是救援还算及时，死上千人都不是问题
仮緬陽茪 回复 12-02 20:02
幸亏是白天，你看要是晚上，那还得了！
王东 回复 仮緬陽茪 12-02 21:18
晚上也不装修啊 所以不存在
用户10xxx65
前两年楼下健身房装修导致高层住宅整体开裂的新闻历历在目，谁来担责？责任人没能力负担，政府没义务买单，只能找个第三方检测机构说修复并验收合格，还不是一样在堵概率
哈喽
人家是千亿大富翁，多的就是钱，本来应该叁栋两栋接力赛来翻修，人力物力都省，对住户污染又不大，因为钱太多，非要八栋共进退，钱不值得可怜，可怜是遇难市民
冰城黑蝶 回复 12-02 19:04
听说是住户凑钱维修的
魂醉桃花乡 回复 12-02 20:51
你指望资本免费给你修房子？我还想你送我1万花花呢[害羞]
无心
重建凭啥60亿，没有地皮费，利润最高20%，保险赔付足够。小编现价出售呢。
碎碎猫 回复 12-02 19:43
拆下来垃圾堆扔给外国不要钱 这么多谁接手
稀罕 回复 12-02 20:58
重建成本依据：火灾造成7栋大楼严重损毁，单栋楼总价值约90.6亿港元（基于248户×365.6万港元/户），但重建费用60亿为整体预估，涵盖结构修复、消防系统更新等1。 面积与分摊：宏福苑共8栋楼，1984套住房，单户面积40-45平方米（457平方呎）。若按维修费3.3亿港元分摊，每户需支付16-18万港元，但重建因涉及全面翻新，成本更高1。
加糖
买商品房和得癌症没什么区别
平安是福健康是宝 回复 12-02 18:02
买商品房和得不死的癌症＜风湿病>一样的，虽不一下子就死，但痛苦会伴随一生。
123 回复 12-02 17:18
精辟
tao
重建60亿？就这几栋楼开绿灯给内地建筑公司来重建，一半价格做成精装修都会抢的[哭笑不得][哭笑不得]
查无此人 回复 12-02 19:39
推倒重建，有啥土地价格
秋天的阳光 回复 12-02 20:23
确实，特事特办，直接大陆拉材料工人过去建，
喜喜喜喜
出了问题，好多专家跳出来了
缘来有你
小编能不能专业一点？3.3亿是人家火灾前的外墙翻新费用，怎么到你这就是维修费用？那么少不够的是不是你来补贴？[doge]
耶鲁科技
钢筋起的作用不大，真正承重的是结构。可以修复，碳化的烟尘颗粒比较棘手，还有幽灵粒子，时空重叠，幽灵粒子，烟尘伤害。
用户10xxx88 回复 12-02 17:03
你这个回答是认真的吗？我怎么看不懂
用户12xxx88 回复 12-02 18:27
你就直接说闹鬼那完了
用户95xxx60
3.3亿是原来房屋大修的费用，不是过火后维修的费用，别瞎忽悠了
南飞雁 回复 12-02 17:24
就是，小编啥求不懂。
张永林
人保财险说要赔20亿呢
雪不太冷
不会无缘无故起火的 就是美日间谍搞的。
风一样的我
这种高层不好。
稿奘休在犷洲
香港人非常封建迷信的，死了差不多200人的楼房，肯定推倒重来的，否则根本没人来，而且推倒后这个地方后面估计也不会做住宅楼了，等个10年左右吧！这个地方才会有人接手！
用户10xxx87 回复 12-02 16:02
搞得好像内地遇到这种情况就不迷信一样
凛時雨
少发点，捐款已经到位了，怎么讨论香港媒体都会找细节，怪内地，这么多内地企业捐款，够意思了
……
在资本家眼里用无关紧要的几十条命换几亿很划算
稀罕
费用构成与合理性 有分析指出，类似宏福苑这样的老楼外墙翻新，均摊到面积上达到3600–4000港元/平方米，被质疑“不是翻新，是去镶钻”。对比内地老旧小区翻新，有观点认为成本控制得当的话每平方米花费远低于此水平1。 本次工程总预算3.3亿港元，分摊至约1900户，平均每户约17万港元，折合每平方米约4000港元，与上述估算一致1。 高价成因 物业管理机制：此类维修由业主法团投票决定，动用维修基金，流程复杂且易受少数业主阻滞，导致议价与执行效率低下1。 行业生态：建筑维护领域存在“层层嵌套的利益链条”，重体力与厌恶型行业多由行会把持，市场化竞争并不等于低价。 招标异常：第一轮39份标书有27份因不合资格被退回，最终入围报价从1.5亿至3.3亿港元不等，竞争并未有效压低总价。 结论：该单价在香港既有制度与行业环境下可以出现，但从外部比较与居民负担角度看明显偏高，背后存在系统性治理与成本控制问题。
G9192
一点事都没有
用户16xxx80
真操心啊！
用户12xxx67
有些失踪居民已经被烧成炭了，非常悲惨。加上失踪人数，这次火灾是香港史上第二大火灾。必须追责，还死者一个公道。
Die Sterne
问题是出过事的楼，谁买谁膈应
用户17xxx05
烧过的石头，水一冲就[哭笑不得]
ヤ隨鈊ゾ鎍慾
看新闻说可以1.5亿修的，硬是选了3亿的
用户10xxx16
高楼就是未来的贫民窟
nod 入驻小鱼号
为什么几橦独立的楼会一起烧，不懂
用户10xxx77
70年产权，30年就差不多危楼了
用户10xxx60
尊重生命，要求全部按战时标准和抗17级地震建，
林深时见鹿
不是有保险么
儒商
关你屁事
用户93xxx95
能不能少搞点外墙装修？隐患多多！
爱吃萝丝
也简单，把最上面那层烧得最凶的位置的的钢筋取出来检测强度
耍猴人
拜托您别替人家操心了，没有人领你的情，还是把自己的事管好吧！
我看那些傻球刷礼物
新三年，旧三年，修修补补又三年。
帮助
看看自己吧
佛渡有袁人
中建公司出手，重建直接骨折
游客1573
修理一下，内陆有钱人还会去买的
随便看看
拆了要人工，从建又又又开始
不跟白痴辩论
你以为就是老旧小区？几乎所有的楼都是用发泡做保温，从视频看，其实国外的私人建筑也是，高层建筑则不了解，毕竟我是外行。
用户82xxx68
你说说有没有一种可能，那些人是故意的，弄破弄烂重新建造重新搞房地产
用户29xxx15
什么楼重建要60e呀
劳资
账目平了
growing
关键是修好了谁还敢进去住呢
风雨同舟
维修只是象人一样换件新的衣裳！
现实是天真的杀手
捐款都够推倒重建了吧
中年大叔 回复 12-02 17:19
绝对不用到60亿，
稀罕 回复 中年大叔 12-02 21:00
重建成本依据：火灾造成7栋大楼严重损毁，单栋楼总价值约90.6亿港元（基于248户×365.6万港元/户），但重建费用60亿为整体预估，涵盖结构修复、消防系统更新等1。 面积与分摊：宏福苑共8栋楼，1984套住房，单户面积40-45平方米（457平方呎）。若按维修费3.3亿港元分摊，每户需支付16-18万港元，但重建因涉及全面翻新，成本更高1。
一个好人
整个小区全屋高温消毒过了，这点算不算有利
條條fing
澳门的楼都一样
用户12xxx14
修修就好，其它的都不是事[滑稽笑]
飞鸿印雪
推到不重来[拍手]
big263
[静静吃瓜]没得选，擦一擦又是全新！
伊人
死了多少人？
用户10xxx60
鬼楼
Mi
不会有人住了，有阴影
风云
想想前几年的砸了承重墙的，专家说可以修就修了，赔偿半点没有
我掌管诸天星辰
说的好听，谁不是能省则省，钱难道是大风刮来？防火措施没做到位就怪这怪那，这都是事后诸葛亮，现在的自媒体，人人都是大神
生机
重修后谁敢入住，鬼屋，死了那么多人。
growing
关键是修好了设备还敢去住
大骨头99
钢筋不是在混凝土里面吗，又不是直接烤，强度能降多少？
用户64xxx27
推到重建 你给钱么？
用户10xxx96
符合标准😁
得之我幸
作者想说什么？3.3亿是火灾前维修价格，大火后的楼怎么维修？香港规定超过30年（记不太清楚了）楼龄的就必须强制维修。这几栋楼火灾前的维修费是几千户平摊出来的。
熊大爷
说都会说，谁不知道新的比修补的好，批话。事实是就连修都很难谈，很多连修都不想，就是不想出钱，你去找这些谈去吧，一谈一个不吱声
用户99xxx79
外墙保温要么你就能出完全不燃，且强度合格的材料，要么就取消！保温坑死人，除了推高建筑成本，没一点好处！
用户18xxx42
修还是重建，钱谁出？
宇宙的暗物地带
境外香港的物价是中国10倍的通货膨胀，香港花100元港币只相当于中国花10元人民币的价值
漂亮的小孩
火真的很吓人，我小时候烧过山，那满山遍野的火，看到就会吓人吓哭。
用户16xxx65
多休几栋卖了，可以减少损失！
c136831
重建谁掏钱？你掏？
耀我中华 回复 12-02 17:17
捐款都十几亿了。足够了
用户17xxx29
3.3亿，肯定不够
北瞋
咱们武打明星老婆不是已经官宣，是法律假冒伪劣发泡胶和质量低下竹子的问题吗？等待调查结果
萌牛奶
这房子烧成这样还不如重建呢～修修补补成危楼了，而且这死这么多人不隔应么
用户11xxx89
倒不如趁此机会把人口密度过于稠密的香港人迁往中国西部。这样既开发了中国西部。有很好的解决了香港人口过密的问题。一举两得，岂不美哉？
中年大叔 回复 12-02 17:34
换你，你也不肯去
用户99xxx22
谁掏钱
电击科王主任
全民高价住楼房，丧尽天良无耻之极
朱虎
这样子，来大陆来买房，给予过度安置费。
火眼金睛 回复 12-02 18:40
人家来大陆每家每户都能买得起别墅的，安置费？按我们本地的标准吗？
用户10xxx94
我想问水泥为啥会着火
用户14xxx59 回复 12-02 20:58
因为你不看新闻
澎湃足彩预测
施工方不用赔钱吗？
panyin199122
烧成这样，可以开发旅游。
用户50xxx24
不买高层，不买高层
舍得随遇而安顺其自然
钱从哪里来，主编出
木石岩
重建了，敢住，多大的怨气
无天
内地的高层建筑安装费用大概在1200元/平左右，60亿可以修462万方的小区，这个价格也太黑了吧。
用户10xxx81
发泡胶不行得用，上次老家一家修房子，舍不得有发泡胶，直接用水泥砂浆填窗边，结果夏天，玻璃全炸了
J16
高层建筑就是一堆垃圾
明天会更好
重新装修一下就行了，不至于重建吧，大陆这情况会重建么
用户10xxx44
谁来推倒重建？是建好了白给的，那个企业会接收？
Alan
香港都有保险制度，这些钱保险公司出，没必要担心
长路漫漫
现在全国推行老旧小区翻新改造，是不是也同样的隐患？就问还要不要继续翻新改造？
用户10xxx88
起火原因找到没？
用户10xxx24
竹子和发泡胶有责任，但绝不是主要责任，它们总不至于自己燃烧吧？就比如大部分人家里都有用煤气，煤气烧了，炸了，是煤气公司的主要责任？
DJ2000
这文章写的完全不知道想表达啥
用户10xxx30
捐那么多钱，重修也差不了多少，何况是金融中心，保险公司再赔点够了
剑非刀
60e?搞笑呢
用户10xxx87
3.3亿是事故前翻新的整体费用，烧成这样了，就算还能继续住人，翻新的实际费用肯定不止这么点
归零码字屁
谢谢，首先大陆不会用竹制脚手架
嘛哩贝贝烘
60亿？ 不如去抢
真亦假时假亦真
香港有廉政公署的效率
番茄炒蛋
层层转包10亿就完工了，还60真敢说
我朋友
重买呗，没钱就是农村养老那便宜