你敢买法拍房吗？我得劝你悠着点。我一朋友凑30万首付抢法拍房，虽说标价比同小

张斌在深圳龙岗 2025-12-17 01:49:10

你敢买法拍房吗？我得劝你悠着点。我一朋友凑 30 万首付抢法拍房，虽说标价比同小区二手房低 20 万，但拿证收房时，原房主爸妈堵门称有居住权，找法院也只能另案起诉，他折腾仨月瘦一圈才解决。 还有我同事拍老破小，除了高额增值税、契税，还得兜底三年物业费，近九万的额外支出，本以为捡便宜，实则是债务包。 不过法拍房也有价格优势，首次拍卖起拍价一般是市场价 70%，二拍可能低至 5.6 折。想买的话，拍前要做足功课，查清各种情况，算清总账。

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