刚才那个做投资的朋友给我透了个底，听得我后背发凉：他说现在只要房子还没过户，赶紧

刚才那个做投资的朋友给我透了个底，听得我后背发凉：他说现在只要房子还没过户，赶紧撤牌，别卖了。 2026年楼市已告别普涨普跌，结构性两极分化成为核心趋势，卖房不能再凭感觉，理性判断才是关键。 一线及强二线核心区，依托人口流入、产业支撑与配套优势，优质次新房、核心地段房源需求稳定，价格韧性强、议价空间收窄，部分板块甚至出现小幅回升。 而远郊、三四线非核心区域，受人口外流、高库存影响，去化周期拉长，二手房挂牌量攀升，急于成交易被动压价，置换成本反而更高。 新房定价更趋理性，二手房则呈现“好房惜售、普通房源承压”的格局。核心资产因稀缺性保持坚挺，非核心资产流动性持续走弱，盲目挂牌低价抛售，易错失后续置换窗口。买房时代变了吗 楼市下跌 楼市现状 房产未来大趋势 当下卖房，先锚定房源所在板块的人口、配套、供需基本面，区分核心与非核心属性，再结合自身置换需求定策略，比跟风撤牌或急售更重要。 你的房子在核心区还是远郊？近期卖房是选择观望还是果断出手？评论区聊聊你的考量👇