全国楼市看深北上广。刚刚过去的1月份，四大一线城市集体交出了一份很不错的楼市成绩单，里里外外都散发着回暖的气息。
先看深圳：1月份，深圳二手住宅网签量是5281套，环比涨6.9%，同比涨16%，为2025年4月以来的最高成交纪录。
北京：去年12月24日北京出台了楼市新政，今年1月的二手房网签量是15082套，创近五年同期新高。
上海：1月二手房累计成交22834套，同比上涨23%，已连续三个月突破2.2万大关，有多个交易日单日成交破千套，也是近五年来同期最高水平。
广州：据广州房地产中介协会统计，2026年开年首月全市二手住宅网签8881套，天河、番禺、黄埔等多区活跃度回升。
总体而言，北上广深1月二手房成交量逐步复苏，很多原本观望的买房人都赶在了春节前把“房事”敲定，推动市场阶段性升温。
二手挂牌方面，京沪楼市这段时间呈现出大幅回落态势。深圳这边，二手房挂牌量虽然仍处于高位，但一些热门板块的业主已经走出价格谷底，心理预期慢慢开始往上抬。
