3月25日，在赣州网上司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级房产拍卖，一宗位于赣州市信丰县工业园土地、房产及其它地上附属设施等被拍卖，此次拍卖的实际上原来是一家电子厂，为江西信丰雷登电子有限公司所有。拍卖房起拍价为8010万元。最终只有一个人报名竞拍。以起拍价拿下了这个电子厂。

这是该电子厂今年第二次拍卖，电子厂的评估价为1.0376亿元。第一次拍卖的时候，起拍价8900万元，不过流拍了。而早在2022年的时候，该电子就被挂上网上进行拍卖了，当时有两次拍卖的起拍价都是7169万元，不过都流拍了，其中有一次拍卖还有一个人报名了，但是并没有出价。然后连续两次拍卖后，第三次拍卖降价到了5735.2万元，也有一个人报名竞拍了，但是拍卖的相关情况仍需核实，第三次拍卖中途就撤销拍卖了，然后直到今年才再次启动拍卖。从拍卖结果来看，这次拍卖的成交价反而比2022年拍卖的价格高。

此次拍卖的这个电子厂非常大，土地使用权面积约150平方米，一共有13栋厂房宿舍等建筑，总建筑面积约73802平方米，其中宿舍楼六栋，厂房四栋，食堂一栋，其中一处36.77平方米的值班室已拆除。这个电子厂建设有十几年了，所以部分宿舍楼看上去有点旧了。

此次拍卖的电子厂，目前是分成了多个部分出租给其他企业了，而且电子厂还有一个瑕疵，此前，江西信丰雷登电子有限公司转让给信丰德昌公司开发的33332.80㎡土地的次出口经雷登厂区大门由东至西直线进出，德昌公司享有永久免费共同使用权，未经双方签字同意，任何一方不得改变已建的道路。

虽然此次电子厂属于法拍，但是拍卖对竞拍者是有要求，因为该电子厂当初拿地的时候，是有条件的，土地属于当初招商引资给的政策性用地，所以入驻该工厂是有要求的，该工厂只能用来生产制造电子信息产业。同时还需要满足每年年缴纳的生产性税收达到20万元/亩，粗算下来，一年需要缴税3000万元以上。所以，也不是一般企业能拿下该电子厂的。

而从拍卖结果来看，最终买下该电子厂的是一家广州科技企业，叫做广州市柏力科技有限公司，资料显示，该公司经营范围包括智能控制系统集成;人工智能通用应用系统;信息系统运行维护服务等。