2024年02月22日，郴州市挂网拍卖1宗工业用地：位于自贸区郴州片区上湾路与柿竹园路交汇处的[TG2024007]地块，总面积30664㎡（46亩），起拍总价927万元。本宗地块将开发新材料产业园项目一期，总投资2.2亿元。

附加条件：

1、摘牌后两年内建设完成并投产。

2、按照“弹性年期出让、先租后让、租让结合”方式取得国有建设用地使用权。

3、建设标准厂房固定资产投资强度为≥250万/亩（总计1.15亿元）、亩均年税收≥30万/亩（总计1380万元）。

标注仅供参考

地块位于柿竹园路与上湾路交汇处东北侧，东邻中升塑业，北邻科龙职校，南邻新能源绿色装备产业园项目。

地块范围内规划开发中国（湖南）自贸试验区郴州片区新材料产业园项目（一期），将建设一栋12层的综合服务楼（1#栋，建筑面积1.16万㎡）和四栋4层的丙类厂房（2-5#栋，总建筑面积4.27万㎡）。地块北侧将开发项目二期，建设两栋丙类厂房（6#栋和7#栋，总建筑面积2.95万㎡）和1个储量5000m³的堆场。项目两期开发的厂房首层层高全部都是9米。

摄于2023年12月14日项目用地范围内已完成拆迁，没有任何建筑物残留。

根据郴州市公共资源交易中心2023年11月30日发布的招标公告，项目一期（本次拍卖地块范围）总投资22084.08万元。

2024年1月4日，项目一期招标工作结束，由中交中南工程局有限公司、湖南省建筑设计院集团股份有限公司联合中标。

本宗地块曾于2023年12月挂牌，2024年1月终止挂牌。本次挂牌和首次挂牌相比，起拍价、规划条件、交易条件等没有任何改变。

万事俱备，只欠东风！如今新材料产业园项目招标工作顺利结束，各项准备工作基本就绪，相信地块摘牌也将如期完成。