上午，去参加了两个商业楼盘的推广活动。

一个是世茂金融中心里面的LOFT，两层，可以办公。

一个是火车站旁边的万悦新天地，商铺出租、出售。

感觉，商业地产比较扯，很难卖出去。

办公楼，商铺，过时了，赶不上时代的步伐了，现在大家都随处可以办公，网上可以购物，办公楼和商铺，已经没有太大的需求了。

住宅是刚需，每个人都需要有个地方休息；办公楼和商铺不是刚需，办公和购物在哪里都可以进行。

下午，给自己维护的楼房的业主打电话，核实一些情况。

其中有一套别墅，大概300平方，价值大概一千万，业主想出租，每个月租金约2万元，我打电话给客户问她这个房子是不是仍然在租，接电话的是一位大妈，她一开始没听懂我的话，问我是哪里的房子。

我说，是某某小区。

她想了一下说，哦哦哦，原来你说的是三亚的房子啊，你不说哪里的我怎么知道？这个房子你联系我儿媳妇吧，我不太清楚这个具体是什么情况。

原来是贫穷限制了我的想象力，我以为大家最多也就是有一两套房子，最多三四套房子，我一提出租的小区名字，他们就自然会明白说的是哪一套房。没想到的是，很多人有很多套房子，你只说小区的名字他们可能一下子还想不明白到底是哪里的房子，你一定要先告诉他们是三亚某某小区的哪套房子，他们才可能比较快的明白你说的是什么意思。

很多人，几百万买一套海景房，也就是过年的时候住几天，甚至几年才来住一次，其他时间，都是空置的。

越是靠近海边的位置极佳的小区，越是高档的小区，空置率越高，因为这样的房子只有有钱人才买得起，而有钱人都是有很多套房子的，有钱人也很忙，很少有时间来“宠幸”这套房子。别墅的空置率最高，很多别墅院子里的野草都比人高了，看着这么高档的房子长期没人住，真让人感到惋惜。

三亚的每个小区基本上都有游泳池，而且对本小区业主都是免费开放的，很多小区还有网球场，篮球场，健身房，这就是三亚小区物业费比其他城市贵的原因，很多小区的物业费都是五六块钱，别墅区的物业费是十几块钱或者二十几块钱。

三亚的很多小区里面是真漂亮，比普通的公园都漂亮，不过，房子也是真贵，好一点的房子都要四五万一平方，贵的六七万，甚至十几万，二十几万，都有。

万科市区的一个新楼盘，最小户型110多平方的房价是400万起，最大户型是1200万，刷新了我的想象力。

还有一个别墅区，里面的房子价格是7500万到1.6亿，再次刷新了我的想象力。

小区园林景观的漂亮程度，户型设计的舒适程度，装修的精美程度，会一次次刷新你的想象力。

只有你想不到的房子，没有他们做不出来的房子。

有钱，真的很爽，想买什么就可以买什么。

老板今天对我们说：人生四件事，赚钱，见世面，交朋友，学本事。

深以为然。

一定要多向有钱人学习，他们的审美，他们的品味，他们的思考，他们的行为，都值得我们学习。

他们为什么有钱？

说明，他们是对的。

若我们是对的，那为什么我们没钱？

说明，我们是错的。

要以结果论英雄。