在购房过程中，对于许多初次购房者来说，选择“中间户”还是“边户”常常是一个令人纠结的问题。这两种户型各有优缺点，而个人喜好和需求的不同也会影响到最终的选择。

然而最近，我就做出了一个重大决定：从“中间户”换成了“边户”。这个决定让我彻底了解了两者差别太大，妥妥智商税。

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“中间户”和“边户”的区别。

1.位置差异

中间户指的是位于一栋楼房中间的户型，通常两面或三面被其他楼房或墙体遮挡。而边户则是指位于楼房边缘的户型，通常只有一面被遮挡。

2. 面积与户型差异

中间户往往面积较小，中间户的户型设计通常比较紧凑，适合单身人士或小家庭居住。而边户则面积更大，户型选择更多，更适合改善型购房者。

2.采光差异

边户由于其位置原因，可以实现两面采光，而中间户一个致命的缺点就是很难实现南北通透，采光只有一侧的采光，对于中间户而言凹进去，阳光难免被遮挡。

3.通风差异

中间户夹在两套房子之间，可想而知整体的通风条件不会太好。一般情况下要想保持室内有良好空气，每日的通风是必做的，但中间户可能开一整天的窗户，也不见得能产生很好的空气对流。一天两天还行，如果长期生活在这样的环境当中，住户的身体健康势必得不到更好保障，这对那些本身就患有呼吸道等疾病的人而言十分不利；而边户空气流通更加畅通，居住体验更加舒适。

4.隐私差异

中间户的私密性相对较好，不会像边户那样容易被外界一览无余。边户则较为开放和暴露，受外部环境影响较大，隐私相对较差。尤其是在北方地区，冬季寒风凛冽，边户容易受到寒风侵袭。

5.价格差异

中间户和边户的价格差异因地区、户型等多种因素而异。一般来说，同地区同品质的中间户价格比边户低一些，因为边户的采光和通风条件更好，更得广大消费者的喜爱，

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买边户为什么会后悔？

按理来说，边户的优势更多，边户不仅采光通风非常好，室内光线充足，空气新鲜；而且，边户视野非常开阔，你从家中就能欣赏到美丽的城市景色，让人心旷神怡。此外，边户的户型设计更加合理，空间利用率更高…

这么多优势，为什么入住后反而觉得苦不堪言呢？其主要原因还是因为忽略了缺点。

1、保温效果差

边户最大的问题就是保温性差，因为相比于中间户来说，边户与外界的接触面积更大，所以它的温度也会更接近室外，也就是人们常说的“冬冷夏热”。

而且，这也是边户很难解决的问题，基本上一直伴随房屋存在，表现最明显的就是在有集中供暖的北方城市，因为一些小区外墙保温做的不够好，每到冬天就“透寒”，即使坐在家里也能感觉到阵阵寒气。

而且不仅仅是冬季居住品质下降，夏天住在边户也会觉得比中间户更热，尤其是靠外的那间房，太阳炙烤着外墙的温度，让人闷热难耐。

因此很多住在边户的家庭，只能通过空调来调节温度，这又大大增加耗电量。而中间户恰恰相反，整体的保温效果比较好。冬天如果两个边户的取暖温度比较高，自己也能受益。

2.外墙容易渗水

边户的房子外墙直接暴露在外面，如果施工质量差，长期受到雨水侵袭，很容易出现墙面渗水，导致墙面出现潮湿，发霉问题。

而且即使边户安装了防水措施，但是在长期的风吹雨淋下，仍然难以保证防水的效果，还会导致墙体发霉、鼓包、掉皮等一系列问题。

墙壁滋生的细菌和霉菌，对居住者的健康也不利。

这种情况物业不会负责，需要我们自掏腰包修缮，无形中增加生活成本。

3、西边户容易西晒

边户又分为东户和西户，我们都知道太阳是东升西落，东边户比西边更早可以看到太阳，但光照的时长没有西边户长。其实居家光照时间长一点也是好事，但是如果是长时间日晒，那么你的房子和居住在里面的人就会受不了，尤其现在全球变暖，夏天平均温度很高，外面地表高温可达40度，室内长时间照射就像蒸笼一样，不仅人在家里会非常感觉特别闷热，而且家具长期受阳光直晒，也更容易加速老化。

而如果是住在东边户，也同样会有烦恼，比如每天清晨5、6点，家里就已经阳光普照了，每天准时被晒醒，周六周末想睡个懒觉都不行。

4.噪音问题

边户通常靠近道路、公共设施或其他噪音源，如交通噪音、人声噪音等。这些噪音可能会对居住环境造成干扰，影响居住质量。

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边户和中间户如何选择？

总体来说，中间户和边户各有优劣，选择哪个，主要也得看自己的需求，但是为了避免踩坑，给大家提供几个参考技巧：

1. 中间户挑选技巧

①尽量选择北向正对连廊而非电梯井朝向的中间户，可以保证一定的通透性。

②优先选择双阳台设计，可以在一定程度上弥补采光不足。

2. 边户挑选技巧

①横厅户型要注意是否南北通透或通过装修改造实现。尽量选择横厅是卧室朝北，阳台朝南，这样打开房门后就可以做到南北通透，空气流通。

②竖厅户型要注意南北方向距离不要过长，距离越长，采光就越差。另外，尽量远离路边户，以噪音和空气污染影响。

总的来说，中间户相比边户更占优势。但无论选择哪种户型，关键是要根据自己的实际需求和经济状况做出最合适的选择。同时，在购房过程中也需要注意各种细节问题，例如房屋质量、地理位置、交通便利性等。这些问题也同样对今后的居住品质紧密相关哦！

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