成都房价也开始下跌了。
成都楼市能坚持那么久,在全国二线城市也算是比较厉害的了。
毕竟其他的很多二线城市房价早就开始下跌了,而成都楼市却可以撑到2023年的时候才明显下跌。
在2023年下半年的时候,成都房价下跌已经从外围进入到了主城核心区,包括天府新区的麓湖生态城,以及高新区的金融城,大部分套三、套二的房子都出现了明显的下跌,套四、套五的房东在那死扛着接受阴跌。
成都楼市的在2023年的成交量那么高,靠的也是成都房东降价才换来的。很多人感受到成都房价下跌,核心就是成都的那些二手房不降价,根本没机会卖出去。
成都楼市2023年二手房卖出去了22.1万套二手房,但是套均面积却只有92平方米,也就是一个大套二的平均面积,也就是说成都楼市的二手房卖出去的房子,大部分还是那些刚需房、老破小为主,这也是成都很多房东都说成都房价下跌的原因。
而那些觉得成都房价没有下跌的,主要还是看成都的新房楼盘,成都楼市在2023年新房卖出去了14.6万套新房,成交面积是1939万平方米,平均一套房子的面积是132平,也就是成都的新房平均要比二手房多了40个平。
成都楼市的新房已经进入到改善房的时代,而成都的二手房还是在刚需房为主的时代。
到金融城1公里,天府大道200米,地铁金融城北站200米,银泰中心500米,交子公园600米,那附近房价25000的很多,地段配套成都前3的房价才25000,还哪里有这么便宜的。教育资源照样成都前3,锦晖小学(高新区第一),七中初中(中考重点率成都公立初中第三),石室天府(高新区第二,成都前10)组合比锦2青2里边的顶级学校没有任何压力,锦2摇号超过40%去了3流初中17中、田家炳;青2的石室本部中考重点率进前5费劲,树德进前7费劲。中考重点率公立前5,七中学道,七中水井坊,七中初中,七八一、七中汇源。锦2青2,超过25年电梯房房价4万多,70、80年代的楼梯房房价3万多。
一百块钱的跌幅都被小编画得那么厉害,骗谁呢
还有人说成都要建成超一线城市,人口要上三千万,如今才二千万,还有近一千万的缺口,所以房子随便买,因为那一千万人总要买房住的,所以成都房价肯定还会涨——呵呵,收入低得不像超一线城市,房价却敢说要追上超一线,这两者之间的平衡如何做才能做到?
从收入来讲,成都只能算三线城市吧?
想买改善型,奈何实在是买不起
2023年才下跌 也就是说23年之前还在骗人买 那真是又坑了一批人
成都的房子不会贬值
谁给你说的成都是二线城市
成都还是可以的。虽然比不上沿海城市,但是在内地还是屈指可数的
成都二手大量1万的,新房3万多,都不知道怎么撑得住
不小心杠上了不会取消
在西部算一线,跟沿海不好比
20几元相对16000也是迭
成都宇宙中心,房价上20w稳的,各位贷款冲啊
除了工资什么都在涨,房子一直跌,要蒸发多少天量财富?
我们小县城新盘很多价格都比以前便宜了。二手房价还怎么卖!
成都面积相当于7.5个深圳,4个广州,2个上海。对比人口后,再对比面积,才能看出房地产走势。还有成都新增人口不可能再有1000万,以前的新增包含了兼并的简阳。如果成都再兼并3个地级市,人口能大幅增长,但是面积增加。单位面积的人口没增加,房价就没法涨
卖了二十万套,还有二十万套
成都二手房大部分都跌了不少,
才站这么点,小意思啦,跌20%而已,你看股票跌40-50%的,比比皆是
成都楼市是否已经进入下跌周期?
你怕说的是我们小区?TEH?