在近年来国内房地产市场的深度调整中，三四线城市的房价走势尤为引人关注。回顾过去几年的数据，我们可以清晰地看到这些城市房价的跌幅相当显著。以扬州和廊坊为例，2021年8月扬州二手房的峰值成交均价为14485元/㎡，而到了今年二月份，成交均价已降至11753元/㎡，降幅高达18%。同样，廊坊的二手房成交均价也从2021年5月的峰值12587元/㎡下降到今年二月份的9978元/㎡，跌幅达到了20%。这样的数据清晰地表明，三四线城市的房价正经历着明显的下跌趋势。

这种下跌趋势的背后，是多重因素共同作用的结果。首先，供给过剩与需求减少的矛盾日益突出。过去几年，开发商在三四线城市的投资热情高涨，大量新建住宅项目涌入市场，然而，随着城市化进程的放缓和人口流出的增加，这些城市的房地产需求并未能跟上供给的增长。这导致市场供需失衡，房价自然难以维持高位。

其次，经济增速放缓和地产行情低迷也对房价产生了影响。在全球经济不确定性增加和国内经济结构转型的背景下，三四线城市的经济发展面临挑战，居民收入增长放缓，购房意愿下降。同时，房地产市场的低迷也使得投资者信心受挫，进一步加剧了房价下跌的趋势。

此外，人口负增长的趋势也对房价产生了深远的影响。随着去年我国出现人口负增长的情况，未来这一趋势可能会持续，这意味着房地产市场的潜在需求将会减少。对于三四线城市来说，由于本身的人口吸引力相对较低，这一趋势的影响将更为明显。

尽管地方政府为了稳定房价出台了一系列救市政策，包括调整首付比例、贷款利率和购房补贴等，但从长远来看，这些政策可能只能在一定程度上缓解房价下跌的压力，而无法改变其根本趋势。因为房价的走势最终还是要受到市场供需关系和经济基本面的影响。

从数据上来看，三四线城市的库存量仍然较大，去库存任务艰巨。同时，城市化进程已经接近尾声，未来的人口增长潜力有限。这些因素都将对房价产生持续的压力。

因此，从逻辑和数据的双重角度来看，三四线城市的商品房大概率将继续处于下行趋势。当然，这并不意味着所有城市的房价都会一路下跌，一些地理位置优越、经济发展潜力大的城市仍有可能保持相对稳定的房价。但总体来说，购房者需要更加理性地看待房地产市场，根据自身经济状况和需求合理选择购房时机和地点。

综上所述，三四线城市商品房未来降价或成常态。在房地产市场的深度调整期，无论是购房者还是开发商，都需要更加谨慎地面对市场变化，做出明智的决策。同时，政府也应继续加强房地产市场调控，促进市场平稳健康发展。