专家说好消息来了，房地产消费占GDP的比重可能下降到12％！什么信号？ 中国国际经济交流中心副理事长，世界经济论坛理事会成员朱民在25日的夏季达沃斯论坛上表示，中国房地产消费占GDP的比重在最高时达到16％左右，为全球最高水平。不过如今随着房地产市场下行，房产消费占比可能也会降至12%左右，越来越接近西方发达国家水平，这是个好消息。 为什么说是好消息呢？又有什么样的信号呢？我认为这就涉及到房地产行业的转型了。过去房地产高负债、高杠杆、高周转的三高时代已经宣告结束，房地产也开始进入新的阶段。房地产挤占老百姓消费的情况是该改改了，尽管也有专家说过，房地产不会挤压消费。 但老百姓心里最清楚，所以朱民教授才认为如果房地产消费占GDP的比重降低的话会让房地产更加健康发展，对房地产来说是个好消息你，否则很难完成转型。这样一来，可以释放部分消费从买房成本中出来。 不是说国家不希望房地产能给经济增长创造新动能，只不过房价高高在上，很多人尤其是在大城市买不起房是不容回避的现实问题。所以盖了一些保障房满足大家的居住需求，租房可以显著降低住房成本，住房成本降低又能释放更多消费潜力。反正他们也买不起房，把成本降下来，让他们去消费。这个逻辑大家理解吗？你们认同吗？