世良情感网

标签: 香港

房价泡沫巨大的实际就是我们的一线城市,而作为三四线城市房价只有三四千一平米,基本

房价泡沫巨大的实际就是我们的一线城市,而作为三四线城市房价只有三四千一平米,基本

房价泡沫巨大的实际就是我们的一线城市,而作为三四线城市房价只有三四千一平米,基本按月薪三千两口之家十年能买得起,而一线城市房价至少高估一倍以上,按照人均收入,你可以和日本东京比较,虽然一线城市流通性好些,但按照收入泡沫非常大,而未来一线城市肯定会大批量建设房子,未来只能按租售回报率,百分之九十以上的一线房子都会亏,三四线城市只不过流通性没有了,基本上房子不管你降什么价格没人要,担心未来收房产税,买来就是负债,除非比估值价格一半敢下手买!我觉得房产税应该在三四线城市可以征收了,基本没有流通性了,以邵东为例总共县城百万人,空出两万套二手房需要卖,至少能住六万人,而县城栋房至少占百分之二十,栋房一般至少可以住十户三十人以上,光邵东库存房都能住十万人以上,还有那么多没挂牌的
1987年,43岁的任正非在深圳一家废厂房内创立了华为,他当时拉了5名投资人,每

1987年,43岁的任正非在深圳一家废厂房内创立了华为,他当时拉了5名投资人,每

1987年,43岁的任正非在深圳一家废厂房内创立了华为,他当时拉了5名投资人,每人入股3500元,一共投入2.1万元。要讲华为的诞生,先得说说任正非这个人。他1944年出生在贵州的一个小山村,家里条件很一般,父母都是乡村教师。年轻时的任正非,日子过得挺苦,但他脑子好使,学习刻苦。1963年,他考上了重庆建筑工程学院,学的是建筑工程相关专业。那时候,能上大学的人不多,他算得上是个有出息的年轻人。大学毕业后,任正非没直接去工地搬砖,而是应征入伍,加入了中国人民解放军。他在部队里干的是基建工程,负责过一些通信和基础设施项目。这段经历对他后来的创业影响挺大,因为他在部队接触到了不少技术活儿,也练就了一身管理本领。70年代末,改革开放刚起步,他还在部队里干得风生水起,甚至因为技术贡献拿过表彰。1983年,部队精简整编,任正非转业了。他带着一身技术和经验,来到了深圳。那时候,深圳刚被划为经济特区,到处是机会,但也乱得很。他先是加入了南油集团,干了一阵子电子公司的副总。南油是国企背景,待遇不错,可惜好景不长。1987年,他因为一次生意上的失误,被公司炒了鱿鱼。那年他43岁,上有老下有小,日子一下子紧巴起来。但任正非不是那种轻易认输的人。被炒了之后,他没想着找份安稳工作,而是决定自己干。他看准了通信行业,觉得这行有搞头。于是,他拉了5个朋友,凑钱成立了华为。这5个人里,有的是老战友,有的是熟人,大家凑的钱都不多,每人3500元,总共2.1万元。这就是华为的起点。当时,深圳的创业氛围很浓,但市场也乱。很多人开公司就是做贸易、倒货,赚快钱。任正非不一样,他一开始就想做技术。他看中了通信设备的市场,因为80年代的中国,电话普及率低,通信技术落后,进口设备贵得离谱。他觉得,这里面有空间,能干出点名堂。华为的注册地址在深圳宝安区,一间废弃的厂房。那地方条件差,破旧得很,但租金便宜,适合刚起步的小公司。2.1万元拿出来后,真正能用的钱其实没多少。买设备、租房子、雇人,全得精打细算。所以,华为创业早期的日子,过得相当拮据。1987年9月,华为正式注册成立。公司刚开张时,没什么像样的产品,也没多少人。任正非带着几个合伙人,从代理生意开始干起。他们代理了一家香港公司的通信设备,主打小型交换机和电话系统,卖给国内的酒店、企业和政府单位。那时候,通信设备基本靠进口,价格高得吓人。华为靠代理赚了点差价,慢慢攒下第一笔钱。但任正非很清楚,光靠代理没前途,迟早得自己做产品。于是,他把赚来的钱投到研发上,招了几个懂技术的年轻人,开始搞自己的交换机。1990年,华为推出了第一款自主产品——BH-01型用户交换机。这东西说白了,就是个小型电话交换系统,能连几十个电话号码。技术不算特别先进,但胜在便宜,适合小单位用。这款产品让华为在市场上站住了脚,也给团队打了气。不过,创业哪有那么顺。90年代初,华为的日子不好过。资金紧,技术弱,市场上还有一堆进口品牌压着。任正非带着团队,没日没夜地干,经常加班到凌晨。为了省钱,他们自己组装设备,自己跑销售,连包装箱都自己钉。那时候,华为的员工不到20人,全挤在一间小厂房里,条件苦得不行。但苦日子也有回报。1993年,华为研发出了C&C08数字程控交换机。这款产品是个大突破,技术上能跟国际品牌掰掰腕子,价格却低得多。C&C08一推出,很快就打开了市场,华为的名气也起来了。从这时候开始,华为不再是小打小闹的代理商,而是成了正儿八经的设备制造商。有了C&C08打底,华为的生意越做越大。1995年,公司销售额破了10亿元,员工也涨到1000多人。那时候,国内通信市场正在爆发,电话线从城市铺到农村,需求旺得不得了。华为抓住了机会,把产品卖到了全国各地。1996年,华为开始试着往海外走,第一站是香港和俄罗斯。海外市场不好打,语言不通,客户不信任,但华为硬是靠低价和高性价比打开了局面。到2000年,华为的销售额冲到152亿元,成了中国电子行业的龙头老大。进入21世纪,华为的步伐更快了。他们不光做交换机,还搞起了移动通信、光网络、数据通信这些新领域。2001年,华为成立了手机部门,开始做终端产品。后来,大家都知道了,华为的智能手机成了全球数一数二的品牌。海外市场也成了华为的重头戏。从非洲到欧洲,再到北美,华为的产品卖到了170多个国家和地区。特别是5G技术,华为成了全球领跑者,连美国都不得不重视。2020年,华为的营收高达8914亿元,净利润646亿元。现在的华为,已经不是当年那个小作坊了。它是全球ICT的顶尖玩家,业务分成三大块:电信运营商网络、企业业务和消费者业务。电信网络是老本行,5G技术更是它的王牌;企业业务帮政府和公司搞数字化转型;消费者业务就是手机、平板这些大家熟的东西。
香港问题别插手,小心吃不了兜着走嘿,你听说了吗?美国那几

香港问题别插手,小心吃不了兜着走嘿,你听说了吗?美国那几

香港问题别插手,小心吃不了兜着走 嘿,你听说了吗?美国那几个老油条又开始作妖了!一天天闲着没事干,总想在香港问题上搞点事情,真是叔可忍婶不可忍!这次咱们可不是闹着玩的,直接亮出底牌,警告他们:再敢伸手,就等着...
香港演员黄智贤说:现在很多香港演员都跑去内地直播了,心思都不在演戏上!

香港演员黄智贤说:现在很多香港演员都跑去内地直播了,心思都不在演戏上!

香港演员黄智贤说:现在很多香港演员都跑去内地直播了,心思都不在演戏上!“辣姜哥”黄智贤说:现在很多香港演员都跑去内地直播了,心思都不在演戏上!他说:“我只想专心做演员,其他的东西没烦我啦。”经常有人叫我直播带货、跳舞唱歌、玩抖音,我都说只会一点点。黄智贤说,“我就想专心做演员,现在能专心做演员的不多了。”除非你已经上了岸,大部分都不情不愿地拍戏,作为演员不研究演技拍戏,都去研究直播卖货了。作为演员拍戏反而成为了兼职,我非常不喜欢现在的趋势,当然作为香港演员也是没办法的,特别是作为tvb演员,拍一部剧,很多演员月薪也就几万,为了生存迫不得已可以理解,所以我一直觉得香港这些电视台应该给演员提高工资。黄智贤说,TVB几十年工资不变,太离谱了,逼着很多演员不得不想其他出路。其实我很认同他说的,直播可以但太过了就不好,会消费情怀和败尽人缘,还有无法再增进自己的演技。“辣姜哥”其实有能力也有资本不去跳入这股涡流,出道多年虽然演配角居多,但是演技好为人低调,观众缘和行内人缘都好,而且本身在香港和东南亚一带开了不少连锁美容院,副业很成功。
斯诺克巨星奥沙利文宣布搬家,从中国香港搬到沙特,在那里经营奥沙利文学院。去年10

斯诺克巨星奥沙利文宣布搬家,从中国香港搬到沙特,在那里经营奥沙利文学院。去年10

斯诺克巨星奥沙利文宣布搬家,从中国香港搬到沙特,在那里经营奥沙利文学院。去年10月奥沙利文刚刚通过优秀人才入境计划取得中国香港身份证,没想过这么快就“另谋高就”。对此香港入境处显得很大度:“对此并不意外,奥沙利文是优秀人才,他可以选择在很多地方生活”。奥沙利文毫不讳言香港吸引他的除了热情的球迷,购物的天堂,还有较低的税收。在沙特的斯诺克学校封闭训练半年之后,火箭可能再回到香港,狡兔三窟,奥沙利文不排斥到任何给予他最优厚待遇的地方生活。#奥沙利文#
宁王在香港受到资金热捧,轻轻松松突破300元大关,市值1.32万亿,问鼎全球电池

宁王在香港受到资金热捧,轻轻松松突破300元大关,市值1.32万亿,问鼎全球电池

宁王在香港受到资金热捧,轻轻松松突破300元大关,市值1.32万亿,问鼎全球电池科技王座!
有人传李玟去世的消息时,我没信。有人传周海媚去世了,我也没信。有人传大S

有人传李玟去世的消息时,我没信。有人传周海媚去世了,我也没信。有人传大S

有人传李玟去世的消息时,我没信。有人传周海媚去世了,我也没信。有人传大S去世,我还是没信!他们都这么年轻,每次我都以为是假的,结果却……让人无法接受。今天“陈奕迅病逝”的谣言疯传时,我攥着手机的手都在发抖。直到看见他妻子徐濠萦18号还在给品牌点赞,歌手叶晓粤凌晨联系到贴身助手证实人好好的,香港警方已锁定造谣者准备追责,这才敢松口气。原来这次,真的是键盘侠在吃人血馒头!网络世界纷繁复杂,谣言往往披着真实的外衣混淆视听。每一次未经证实的消息传播,都可能给当事人及其家属带来伤害,也会扰乱网络秩序。希望大家都能保持理性,做到不信谣、不传谣。在面对不确定的信息时,多查证、多思考,不要让自己成为谣言扩散的推手。惟愿生者安康,逝者安息!
#艾威妻子病逝#【港媒:香港艺人艾威妻子Lisa病逝,终年61岁】据香港01网站

#艾威妻子病逝#【港媒:香港艺人艾威妻子Lisa病逝,终年61岁】据香港01网站

#艾威妻子病逝#【港媒:香港艺人艾威妻子Lisa病逝,终年61岁】据香港01网站、香港商报网报道,香港艺人艾威太太陈美玲(Lisa)曾患家族遗传性多囊肝及多囊肾,怎料年初病情恶化,且情况急转直下,出现严重黄疸及腹水,需紧急轮候换肝续命,可惜最后赶不及换肝,于今日(18日)下午1时许于医院离世,终年61岁。痛失爱妻的艾威今日向媒体证实太太病逝。#艾威证实妻子Lisa病逝#报道称,艾威与Lisa结婚20多年,太太早年曾有家族性遗传多囊肝和多囊肾,切除14磅子宫巨瘤,艾威不惜倾尽积蓄救治爱妻。两人不但共过患难,也曾经历婚姻危机,经分居后重修旧好,未料Lisa今年初病情恶化,出现严重黄疸及腹水等症状,需紧急轮候换肝。报道提到,早前艾威公开呼吁捐肝,获十多名血型相符善心人响应。惟Lisa因突发细菌感染及腹腔积水加剧,未能进行移植手术。其间获周润发应苗侨伟之邀亲赴医院鼓励,令艾威非常感动。可惜Lisa最后还是敌不过病魔,与世长辞。据公开资料显示,艾威(原名徐威信),1959年2月5日出生于中国香港,是一位资深演员。他于1979年加入无线第8期艺员训练班,曾出演多部经典剧集,如《天龙八部》《陀枪师姐III》《大唐双龙传》等。艾威和Lisa曾参加《再见爱人2》修复婚姻关系。
郭富城这波操作属实硬核,60岁天王亲自下场带娃合唱《强》连香港小学音乐教材都收

郭富城这波操作属实硬核,60岁天王亲自下场带娃合唱《强》连香港小学音乐教材都收

郭富城这波操作属实硬核,60岁天王亲自下场带娃合唱《强》,连香港小学音乐教材都收录了这歌。他搞慈善从来不是摆拍作秀,2000年成立基金会至今在内地建了快90所希望小学,保良局那边更连续25年当爱心大使。去年他还直播写书法...
多哈世乒赛,昨天女单128进64的胜出的球员:杜凯琹(中国香港)郑怡静(中国

多哈世乒赛,昨天女单128进64的胜出的球员:杜凯琹(中国香港)郑怡静(中国

多哈世乒赛,昨天女单128进64的胜出的球员: 杜凯琹(中国香港) 郑怡静(中国台北) 李昱谆(中国台北) 佐吉娅·皮科林、盖娅·蒙法蒂尼 伊莎贝拉·卢普雷斯库、 安德里亚·托多罗维奇