看见这个消息， 买房的和不买房的都沉默了， 佘诗曼拿着2760多万元在香港只买了90多个平方的房子。 在大陆小县城，96 平顶多算个刚需房，一家三四口住都得仔细规划家具摆放，跟两百平大平层的宽敞通透根本没法比，可在香港，这都算得上明星级别的豪宅配置了！ 这套房是北角半新楼盘 “维港颂” ，实用面积 96 平（也就是 1034 平方英尺），还带稀缺海景。佘诗曼这次是花 3000 万港元入手，折合人民币正好 2760 万左右。别觉得贵得离谱，她这套算相对划算的了。 佘诗曼名下至少有 5套房产，总市值超 1 亿港元。有的自己住，有的拿来出租，光租金每月就有几十万港元，妥妥实现 “租金自由”。她之前在访谈里说过，外婆早就告诉她 “一定要买房”，有了房子才有底气，这话在香港真是说到了点子上。 而且香港的 96 平跟大陆的 96 平不是一回事！香港房产按 “实用面积” 计价，没有公摊，电梯大堂、楼梯间这些公共区域都不算面积，新建住宅实用率能到 80%-85%。佘诗曼这套 96 平的实用面积，相当于大陆 110 多平的套内面积，所以才能做成三室，不然还真挤不下。 香港房价之所以这么贵，核心就是土地少、需求旺。2025 年有报道说，香港还有约 11 万间 “劏房”（也就是咱们说的 “棺材房”），22 万人挤在里面，人均居住面积不过数十平，夏天室内能飙到 40 度。 买房的人看了这消息，得庆幸自己没生在香港，花几十万、上百万就能住上宽敞房子；没买房的则感慨，连明星花两千多万都只能住 96 平，自己买房的压力好像也没那么大了。 不过说到底，香港的房子卖的是地段、资源和安全感，大陆的房子更讲究居住舒适度。不管房子大小、价格高低，能让人有归属感的才是好房子，只不过在香港，这份归属感的代价实在太高了。 （每天更新，欢迎关注，喜欢文章的可以帮忙点个赞留条评~） 对此大家有什么看法？
