路过房产中介公司，信步走了进去。 2020年按揭贷款了一套电梯房想用来置换目前居住的步梯房，当时买进的总价是85万，房子早就交了，年年月月还贷款，没有去装修入住，却要交物业费，每平方¥1.7的物业费，确实不低，到目前为止，已经交了6000多元的物业费，2025年的物业费还欠着，物业已经在催交。 最近有一些新的想法，想把这套电梯房给卖了，想打听一下现在能卖出什么价格？ 故意向这个房产中介公司说想买一套这样的房子，大概什么价格？ 中介告知：这个小区有多套房源在这里出售，我说的这个户型和面积，有一套二楼低楼层的，带车位，标价79万，另有一套22楼中高楼层不带车位的78万。 默默地在心里算了一下，自己的那套房子，购房款85万，交房时所交的各种费用3万左右，这些年还贷款的利息钱8万左右，产生的物业费8000多，把之前费用都算上，这套房子已耗资96.8万。如果现在以78万的房价卖出去，不就整整亏了18.8万吗？最近五年跌幅超过20%。 未来10年房价翻倍的可能性真不大！
