香港楼市2025年迎来了 抄底的好时机！不少富豪和有购房需求的人都在抓紧入手，其中400万港元以下的私人住宅就卖出了超过1.26万套，这个数字也创下了近9年以来的新纪录。在香港漂了8年的白领黄莉雯，今年终于凑够了首付，成功“上车”买了一套别人住过的房子，每个月要还的贷款，和她之前租房子的租金差不多。她笑着说：“房价都跌到这个份上了，现在不买，等以后涨起来可就更买不起啦！” 这波购房热潮能起来，主要是因为有好几个利好消息。银行的房贷利率降到了3.25厘，有75%的楼盘都出现了“还贷款比租房子还便宜”的情况；新的印花税政策规定，买400万港元以下的房子，只需要交100港元的税就行；再加上租金这三年一直涨，今年更是已经涨了4.84%。 有购房需求的人里，七八成都属于刚需，富豪们也没落下，今年5000万港元以上的豪宅，成交量比去年同期涨了34.1%。内地来的买家更是创下了新纪录，前11个月就成交了1.25万套，涉及的资金达到了1256亿港元。有专家分析，2026年香港的房价说不定会涨15%，中小型的住宅预计也会涨5%。 其实这楼市回暖，也是香港经济慢慢好起来的一个信号。现在银行里的存款总额已经到了19.14万亿港元，IPO市场也挺活跃的，钱又开始往楼市里流了。你觉得，现在是该赶紧入手一套，还是再等等看呢？
