我们邻居卖房着急出手砸盘了，房价直接对半了，现在其他卖房的邻居全卖不出去了。原本小区128平米的户型能挂250万左右，这户直接170万成交，利索“跑”了。现在好了，剩下几家挂200万的没人问，挂180万的买家也犹豫——“隔壁170都卖了，再等等说不定160能拿下”。 这事儿看着扎心，其实现在二手房市场不少这样的情况。前两年行情好，大家挂牌价都跟着往上抬，可这两年需求降了，钱袋子紧了，真急用钱的只能“砍价换流动性”。一家低价成交，就像往平静的湖面扔了块石头，涟漪一圈圈荡开，其他业主的心理预期全被打乱。 咱们普通人卖房图啥？要么置换，要么应急，谁不想多卖点？可市场不等人啊。买家现在精得很，看到有低价成交案例，议价底气更足了，你不降他就耗着。这时候考验的就是业主的“底线”——是咬着牙等行情回暖，还是认清现实及时止损？ 我一朋友上个月刚卖了房，也是降了30万才成交。他说：“现在不是卖‘预期’的时候，能落袋为安就不错了。”确实，市场冷的时候，流动性比价格更金贵。就像这户邻居，虽然亏了，但至少解决了燃眉之急；剩下的邻居要是还抱着“以前能卖250万”的老黄历，怕是要在挂牌架上耗更久。 房子始终是用来住的，真到了要卖的时候，或许该问问自己：是急用钱重要，还是“不甘心亏太多”重要？现实就是这么直白，没有那么多“如果当初”。 MCN双量进阶计划
