天价利息惊呆我!江苏南通的孙某和钱某夫妇,十年前因为项目缺钱,把房子抵押给典当行借了100万。没想到,这笔借款差点把他们拖垮! 当时合同约定年利率高达36%,逾期违约金更是吓人——年化180%!典当行还直接扣了2.5万综合费,实际到手只有97.5万。夫妻俩拼命还了4年利息,总共支付了159.03万,却依然没能还清本金。 更扎心的是,因为没能按期赎回,房子形成了“绝当”。典当行一纸诉状将他们告上法庭,要求继续偿还100万本金和利息。 一审法院判决夫妻俩要还98.2万,但这对已经筋疲力尽的夫妇选择上诉。二审法院的判决却来了个大反转! 法官算了一笔明白账:实际本金是97.5万,合法利息上限是年化24%。按照先息后本计算,4年合法利息应该是57.6万元。而夫妻俩已经还了159.03万,远远超过了本金加合法利息的总和。 最终,二审法院撤销一审判决,认定债务已经清偿完毕! 我的看法: 这个案例给所有人敲响了警钟!民间借贷水太深,签合同前一定要擦亮眼睛。特别是对利息计算方式、违约金条款要逐字逐句看清楚。遇到不合理的条款,要学会说“不”。同时也要记住法律底线——年利率超过24%的部分,法院是不支持的。咱们既要守约,更要懂得用法律保护自己的权益!
天价利息惊呆我!江苏南通的孙某和钱某夫妇,十年前因为项目缺钱,把房子抵押给典当行
用心的茂溪
2025-09-23 23:47:46
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