有人想着：“房子旧了，是不是可以等旧改？”旧改之路，远比想象中漫长。从立项、报批

楼市司马 2026-01-02 10:22:34

有人想着：“房子旧了，是不是可以等旧改？”旧改之路，远比想象中漫长。从立项、报批、招标到开发商进驻，周期动辄十年以上，中间政策、规划、市场都可能生变。把几百万资金沉淀在一套居住体验不佳、流动性差的老房子里，时间成本与机会成本都非常高昂。即便是带有学区光环的老破大，一旦教育政策调整或资源均衡化，价格也可能快速下滑。

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