12月份，深圳二手住宅网签量4941套，环比增长10%；2025全年累计网签了56217套，同比增长3.2%，月均4600套左右，但大家都知道这是业主通过降价换来的成交量，尤其涉及到改善置换，往往要比旁人拿出更多的卖房魄力。不过自12月以来，随着政策预期升温和豪宅新房价格创新高，部分改善业主已经没那么难受了。相比7、8月份，那个时候大多卖房都有些恐慌，看着别人砸盘出货，好的差的都在降价，有些降幅还不小，自己心里也没底。现在情绪面有所修复，一些心态强点又没啥资金压力的，如果价格没谈拢，就更倾向于等待三四月份小阳春。楼市调整到今天，对买卖双方而言，都在考验个人现金流与心态。
