最近传来了有关房地产的利好政策，首套房贷款的首付比例降到15%，这可是自从商品房上市以来前所未有的政策，也说明了，我们国家对于积极促进房地产市场回暖所做的努力。 这对于生活在城市中的年轻人来说的确是个好消息，只要付最低比例的首付，就可以在这座城市拥有一个属于自己的家。 然而，看到网友们的评论，真的是喜忧参半，褒贬不一。 有的网友说：我差的是首付吗？我差的是每月还贷的钱？ 还有的网友说：首付降了，房贷利率也降了，就不能降一降房价吗？ 还有的网友说：我有两套房，一直挂着卖不出去，趁这个机会，能卖出去最好了！ 每个人的情况不一样，所以针对这项政策的反应也不一样，大概分为这几类： 一是的确没有钱。就算了降到10%的首付，也拿不出钱，因为自己失业了，没收入了。这类群体，对这个压根就不关注，就算了零首付，我也没有钱。 二是有一部分资金。这类群体是有一部分资金的，但是仍然处于观望阶段，因为期待未来房价能降得更低，晚买就相当于省钱。这类群体，属于潜在的购买客户，时刻对政策保持关注。 三是压根就没准备买。尤其是很多的年轻人，流行不结婚、不生孩，那更不会买房了，给自己带了沉重的负担不是他们的生活理念，主打一个潇洒过现在。这类群体，对于房产相关的不听不看。 四是手中有两套以上房子的。尤其是想出手一直卖不出去的，这个政策虽然没有直接的关系，但是是房地产市场回暖的信号，这类群体非常关注这类消息，希望把自己手中的第二套房或者第三套房尽快出手。 总之，有默默关注的，有说风凉话的等等，有赞同的，有反对的，其实这都很正常，但是作为我们个体来说，还是要多些理性的思考，结合自己的实际情况，不要轻易被某些言论带骗。 比如，如果自己是刚需，牵涉孩子上学之类的，需要房产作为一个加持，而且目前家庭成员收入基本稳定，那么是可以考虑的，毕竟买来房子就是自己住的，满足了自己的住房和教育需求。 比如，这次政策有一个说是取消房贷利率下限，也就是说和银行可以协商房贷的利率，自己有这个能力或者背景能谈下较低的利率，确实是一个机会。 另外，还有一项公积金贷款，只要单位一直给自己交公积金，那么也是个好时机，毕竟，这次公积金贷款的利率也下调了，每年还可以支取公积金来还房贷，这样还贷压力就不大了。 朋友们，你属于哪种情况呢？准备入手了吗？