4元拿地700元转租!5600亩每年躺赚389万,纪云浩都拿他们没办法

做人要有态度 2024-04-26 09:51:41
揭秘开鲁土地发财秘诀:4元拿地700元转租,5600亩地躺赚369万

4月底。

内蒙古开鲁“纪云浩副书记阻碍春耕”的事情,闹得沸沸扬扬,还有当地村干部出来大放厥词,听到大家热血沸腾。

差一点还以为我们集体穿越回到了几百年前。

然而,随着事情持续发酵,纪云浩副书记与村干部都被相继免职和警告,也展示了开鲁的决心和态度。

他们可以办事,但是不能够乱办事,他们可以收费,但是不能够使用粗鲁的语言,不当的方式来收费。

这是当地给大家最终的答卷。

对于这一份结果,不少人都表示不理解,为什么开鲁一定要加收土地承包商的费用?

让我们来捋一捋这一件事的来龙去脉。

开鲁加收有偿土地使用费的始末

据悉,资料显示,两名来自深圳的张姓商人,在2004年的时候,用4元每亩每年的价格,拿下了开鲁当地5600亩土地的试用期,并且签了30年合同。

可是,两名张姓商人在拿到土地之后,改变了土地的使用性质,将放牧的土地,改成了耕种的土地。

并且以700元每亩每年的价格,转租给了别人,单单是租金都让他们每一年躺赚389万左右。

实在是太过匪夷所思。

看到这样的情况,当地村民不干了,于是集体开会,要求他们加钱。两名张姓商人当然不干了,躺赚的钱,凭什么要白白加钱?

事情闹大了之后,纪云浩副书记介入了。

奈何,一向无往不利的纪云浩副书记,也拿他们没办法,还被拍了视频,曝光了举动,最终被撸了下来。

可见,无论是当地农民,还是纪云浩副书记,都不是这两位商人的对手,钱没收成,反而自己的官给弄丢了。

这真的是叫人感到震惊。

不过,自古有一句话叫做民不和官斗,那么张某某两人,为何敢和纪云浩书记等人对着干呢?

毫无疑问,他们的背景一点都不简单

开鲁事件背后的背景较量

从资料上来看,两名张姓商人拥有非常高的文凭,相比纪云浩不懂法的法盲来说,他们占据了知识和法律的高地。

当初他们在看中开鲁这一块地的时候,就已经能够想象到发财的样子,于是他们投入了大量的金钱和时间,来经营这一块地。

按照4元每亩每年的费用来说,5600亩地,一年需要支出22400元,他们已经交清了30年的费用。

也就是67200元。

所以说,这一笔生意,他们投入六十多万,转租之后,仅仅只需要一两个月,就能够完全回本了,其他的都是赚的。

看到这样的情况,也难怪村民眼红了。

可是,这里涉及到两个问题,

第一是合同的契合问题。

第二,是张某某两人改变了土地性质的问题。

如果按照合同来说,或许张某某两人是比较站礼的,毕竟白纸黑字写着,村民也不能坐地起价。

可是张某某两人的确改变了土地的性质,这给村民一个发难的机会。

村民要求从4元加价到200元每亩每年,其实也不算太过分,毕竟张某某两人,还能够赚500元每亩每年。

可是,张某某兄弟两人,凭借他们过硬的背景,就是不想妥协,于是将这一件事闹大了。

从资料上来看,这两兄弟的身份,还真的不太简单。

也难怪他们敢和纪云浩副书记他们掰手腕。

而且还掰赢了。

不得不说,其实纪云浩不过是一个执行人,他千错万错,就是不应该说了那一件“我也不懂法啊”。

正是这一句话,让他被免职,另做他用了。

如此看来,做人还是不能够太过老实,否则吃亏的都是老实人。

对此,你怎么看?

6 阅读:4440
评论列表
  • 2024-04-26 20:17

    那么村民为什么不能改良好之后租给别人200呢,也是别人花了时间和精力去改的吧,看别人赚钱就心里不舒服?

    记录 回复:
    法律规定,因涉及水土流失破坏环境,不能开垦草原变耕地。当初村民也没那么多资金和想法开垦。
    李CH 回复: 记录
    荒地改良成耕地本来就是好事,人心只是眼红
  • 文闲 34
    2024-04-26 22:14

    最少别人投入了时间,精力,资金。这没人说吗

    记录 回复:
    法律规定,因涉及水土流失和环境保护,草原不准随意开垦成耕地,内蒙古是干旱少雨区,并不适合都种地,你开垦本身就违法,管你花多少精力和时间,错误的事情就是忙碌80年也是错。
    我没女人缘 回复: 记录
    走法律程序 包地的该罚的罚该抓的抓 该枪毙枪毙 难道叫再交200块钱就合法了?
  • 2024-04-26 19:09

    小编这是来帮人洗白?你真厉害[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]

    记录 回复:
    要讲道理。不要说别人洗白。网友也不能给别人定性,能给别人定性的是法院。不是舆论说谁错就是谁错,要以法律为准。
  • Bee 25
    2024-04-27 07:01

    3毛钱一斤进价的西瓜在我们这竟然敢卖2块钱一斤,一车西瓜净赚8500,国家应该管管,应该让他们3毛钱进价,3毛钱卖才合理[得瑟]

  • 2024-04-27 10:19

    20年前的工资1000左右,现在工资1W,四元等于现在的40元或者更多,而且是长时间才能荒地改良,刚刚出成果就想收别人的果了,这篇文章洗白的嫌疑更大[得瑟]

    记录 回复:
    法律规定,涉及环保和水土流失,草原不能开垦成耕地。这不是改良,是违法开垦!本身就是错的。
  • 2024-04-27 09:34

    二十年前你收200,看看啥效果,现在荒地我只要500,你租吗?你700转租,也能赚200

  • 2024-04-27 01:24

    改变土地使用性质,是可以收回的,但是演变成现在局面,这些人里没有一个是无辜的。

  • 2024-04-27 13:38

    改良村民眼红,放在那永远是荒地,没良心

  • 2024-04-26 22:06

    如果像小编说的这样,那只能查看一下手续了。如果承包人有正当的手续,谁也没有办法。国土资源局,有草场改耕地手续,承包人就不违法。

  • 2024-04-26 21:55

    村霸!

  • 2024-04-27 10:19

    你拿农民的地多少钱?开发商拿你的地多少钱?

  • 2024-04-26 23:49

    4元每亩?能在离谱点不

    记录 回复:
    2004年土地没人要,而且当时是荒草地,根本不值钱。村民看不到20年后该土地的价值。
    用户10xxx58 回复:
    04年,还是草场,这价格不离谱,当地村干部也不是傻子,价格不对不会同意的。只是后面改变了土地性质,现在来看才离谱
  • HDS 5
    2024-04-27 12:12

    不要妒忌人家,那是人家努力改造成的农田,。付出终有要回报,

  • 2024-04-27 16:25

    因为纪云浩不懂法,对方违反合同,去法院申请解除合同啊

  • 2024-04-27 10:14

    买到栏尾房的,以后可以名正言顺的闹银行了

  • 2024-04-27 10:52

    见不得人家赚钱,就是这么简单

  • 2024-04-27 10:29

    洗白白

  • 2024-04-26 16:14

    纪云浩:我就是🈶后台 咋滴不服吖!!!

  • 2024-04-27 10:05

    单价4元,确定没问题吗?????

  • 2024-04-27 16:16

    去年房价18,000。今年8000。多的是不是要找开发商要呢?

  • 2024-04-27 11:52

    黄和俄人从来不讲契约精神!

    我没女人缘 回复:
    白人讲契约精神?
  • 2024-04-27 10:19

    那为什么这么便宜租给他

  • 2024-04-27 11:58

    看好字:是荒沼甸子!改造成耕地是有投入的,看到成果了你们才想起分一杯羹?不懂法找警察👮🏻‍♀️来干嘛?

  • 2024-04-26 22:38

    合同上怎么没备注,如果发生纠纷随时可以收回土地[得瑟][得瑟][得瑟]

  • 2024-04-27 10:31

    稳赚这么多,也不知孝敬孝敬,所以不让你种,因为你不懂事

  • 2024-04-27 13:16

    漂白水味道真大

  • 2024-04-27 13:47

    改造不要钱?你就看到700与4的差别。看不得别人的好。贱!

  • 2024-04-27 17:09

    在签订合同时,可能值不值4元也不一定,现在看来是便宜了,眼睛不要红,看过去千万企业一元卖的事多得去了。

做人要有态度

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