别再犹豫了，2024年正是你抓紧买房的黄金时机！或许你会嘲笑那些在这两年里果断出手的人，但明年此刻，当你回首今天，你会发现他们的选择是多么明智。

然而，这里所说的买房并非盲目跟风，而是要精准地选择那些核心城市的核心资产。记住，投资房产，选对地方比什么都重要。

去年10月，我曾在一篇文章中大胆预测，房地产市场的拐点已至，对于有需求的朋友来说，是时候出手了。当时，许多人不解，甚至有人冷嘲热讽。但如今，市场走势已经充分验证了我的判断。从宏观角度看，这背后的逻辑其实并不复杂。

主要基于以下三点核心因素：

一、供需关系决定房价走势

经济学告诉我们，供需关系决定商品价格。当优质房源供不应求时，价格自然上涨。核心城市的核心资产，因其稀缺性和高价值，自然成为投资者和购房者的首选。这些城市人口持续净流入，尤其是年轻人口的增加，为房地产市场提供了强大的购买力支撑。

二、货币因素助力房产保值

通胀是现代社会不可避免的现象，而房产作为不可超发、不可复制的稀缺资产，其保值增值的属性在通胀背景下愈发凸显。优质房产与教育资源、医疗资源、商业资源等紧密绑定，使得其价值更加稳固。在货币不断超发的背景下，投资房产成为抵御通胀、保值财富的重要手段。

三、政策导向影响市场预期

政策对于房地产市场的影响不言而喻。当前，政策面持续释放利好信号，鼓励合理住房消费，支持刚性和改善性住房需求。这无疑为购房者提供了良好的市场环境。同时，政策导向也影响着购房者的心态和预期，当市场信心恢复时，购房需求将被进一步激发。

以深圳为例，当前的市场行情已经充分证明了核心城市核心资产的吸引力。成交量回升、优质房源价格坐实、有钱人对核心资产仍有共识……这些都是市场回暖的积极信号。可以预见，2024年房价上行的风险将大于下跌的风险。

我想说的是，买房不仅是一门投资学问，更是一场人生规划。在宏观分析的基础上，我们还需要关注微观层面的选房技巧和方法论。如果你对此感兴趣，不妨关注我的公众号并添加我个人微信，我将为你分享更多实用的房产知识和经验。

记住，买房不是跟风，而是要有自己的判断和选择。在这个充满机遇和挑战的房地产市场里，让我们一起携手前行，共同迈向更加美好的未来！