同一小区的不同楼栋房子可能存在较大区别！在买房时，挑选一个好的楼栋非常重要。首先，要考虑楼栋的位置，如是否靠近主干道、噪音源等。其次，观察楼栋的采光和通风情况，这会直接影响居住的舒适度。此外，还需关注楼栋周边的环境，如是否有绿化、休闲设施等。最后，了解小区的物业管理水平，优质的物业服务能提升居住体验。综合考虑以上因素，才能挑到满意的楼栋。

买房前一定要看清楚小区的布局是什么样的，如下图，小编标出的楼栋位置采光和通风都是最好。小区楼栋布置明显没有规律可循，所以只要优先选择楼间距比较大的楼栋，就是这个小区居住舒适度最高的楼栋了。

买房前一定要先确定各个楼栋的朝向，坐北朝南的房子，相对来说采光通风效果最好。南偏东或者南偏西的房子，采光也还不错。另外，由于现在的小区楼栋多，相互之间肯定有遮挡。因此，尽量选楼间距大、高楼层的房子。

这里的出行便利，不是指你家离上班有多远，而是要看你所在的楼栋出入小区绕不绕。比如买房时售楼部会说步行10分钟就是地铁站，但说不定从你家楼下走到小区大门就要15分钟，到地铁站就要半个小时。所以，为了以后节省上下班所用的时间，楼栋要尽量靠近主出入口。

如果有私家车，也需要考虑开车从停车位到小区出入口的时间，因为地下停车场一般都位于负二楼，开车也可能更绕。

楼栋临街的肯定比小区中心的要吵，如果还有底商，比如把一楼改成餐厅、理发店之类的，油烟及音乐噪音也是不胜烦恼，所以临街楼栋一定别选。

另外，临近地下车库出入口、小区的广场、活动中心、垃圾回收处等，尽量远离。如果不得已也要尽量选高点的楼层。

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