我实在忍不了了，现在全国的楼市政策基本上都放开了，各地大招频出，不仅放开所有限购，甚至还买房送户口，另外银行的配合着降首付降利率。能使的招全使了，就是不提降房价。现在房价过高，房子已经建的过剩了，人口出生率下降，居民不敢加杠杆了，但这些人是聋了还瞎了，怎么就降个房价这么难呢。
我仔细琢磨了一下，大概明白是怎么回事啊，这个房地产说是我们的支柱产业，但它只是一个工具，是一个蓄水池，只不过现在还没有合适的替代品，因为除了房地产以外，其他的没有任何东西，可以一次性让人交出前半生的积蓄，并且锁住这个人的后半生，与其说房地产是支柱产业，还不如说房贷才是。
说到这里，大家应该恍然大悟了吧，只要是贷款买过房的，你们有没有那种感觉，明明只欠了银行100万房贷，每个月还款七八千，10年还了90多万，结果一查，本金只还了30万，其他全是利息。这个房贷的计算极为精确，他可以算到让你辛苦一年的收入还掉房贷以后，勉强能够一家人生活，甚至亏空一点，这样就能逼得你不能停下来，一直在努力的拼命的干，这才是重点。
在这种前提下，房价怎么可能降呢，降了房价大部分人都能全款买得起房了，这个工具就失去它的作用，那保房地产的意义在哪里呢？所以其他的都可以降，就是房价不能。
但我忍不了的就是这一点，降首付就是让那些没有能力的人上车，这已经属于挖苗毁地了，以前至少有个门槛，算好你还完房贷勉强够生活，现在这个门槛都不设了，只要房子卖出去，管你以后够不够生活的。
所以奉劝大家，贷款买房一定要谨慎谨慎再谨慎，可能你现在收入够高，你敢保证你的收入，能保持像当下这样30年不变吗？但房贷他能。我们经常能听到一个理论，房贷是我们普通人能接触到利息最低的贷款，我们的收入会越来越高，但房贷永远不变。这个理论在以前说可能没错，但现在时代变了，我们有了35岁这个坎。
我之前说过很多次，什么时候贷款买房最合适，现在再加一条，如果你能在35岁之前把房贷还完，那也可以放心大胆的买。
良心文章！[点赞]
这是一篇绝世好文章啊，警醒世人啊。
只降首付，降利率不降房价有什么用？大家是付不起那点首付吗？你哪怕把买房要交的各种税给取消了也好啊[大笑]
本来就是流氓
绝对正确！
降首付降利率最后的房子总价不仅不少反而增加了。开发商银行稳赚不赔！
不买房不结婚不生娃，自由自在多好
耍不耍流氓无关重要，反正买不起的还是买不起，虽然人均和马云平均收入个个都是千亿富豪，一样买不起
小孩玩游戏，悲催了，叹气。
房价是市场行为，放心房价还处在半山腰，几年之后一定会降下来的。
宁愿不结婚泽绝不买房，坚持到底！
别急，让子弹飞一会[笑着哭]
要稳定房价，卖不出去，买不起，其它的都是诱惑
我以前花钱大手大脚，游戏一下充两万，后来失业回家被赶走，身上只剩下最后700块，差点就住桥洞了，现在我买的起房，但根本不敢买，未来几十年可能失业，疫情，金融危机，生病，到时候月供还不上房子被收走，我无法接受这样的未来，我现在只想活着[呲牙笑]
为啥只降利率，降首付，就是不降房价，那是要稳住大多数已经上车的，忽悠小部分还没上车的！！房价要敢腰斩你信不信大把断供的，在实实在在利益面前，征信算个屁[得瑟][得瑟]
这篇文章良心。
耍流氓是一惯做法！
贷款利率降了还可以涨回去，而房子降价后就没法涨回去了
全中！100分。
作者对房价不能降，谁在操控房价的，更深层次的原因，没有进一步剖析！感觉很遗憾。
你知道降价意味着什么吗？意味着之前做的是错的，你想让他们认错怎么可能
宇宙一绝不要脸
问题是被你发现了，但症结所在我觉得并非房价而是两点：第一是银行计取利息的方式坑，什么“贴现”法、“加息”法…各种花活，其实换人话说就是他给你那个利率是个假的，你真实还下来最后一算你真正还款的利率很可能是他告诉你那个利率的两倍甚至更高；第二是如何有效提高中低收入家庭的收入，有的四五线城市房价的降价空间不大的，市场一平米均价六七千，现在新建商品房各种成本再加上税费，一平米总成本就差不多五六千，但当地居民普遍月薪只有三四千，那设想一下，一家两口子月薪加起来才万把块甚至都到不了一万，还要养家糊口，还上有老下有小，就算是房价降到成本价，开发商一分钱不赚，他敢轻易去买么？
专家说了，哪家不有个五十万存款[呲牙笑]
首付降低了，代款利息就会增加，套进去的还是购房人，俗话说得好，买家没有商家精，受害的永远是消费者。
作者良心
做一个唯物主义者，见过不破的泡沫吗？这样就知道什么时候买房合适了！
你以为那些流氓不知道不降房价是耍流氓？？
就是要想让一个人努力干活 就要让他处于一个八分饱的状态 这样又能让他干活又能不掀桌子[呲牙笑]
[滑稽笑]我是给不起首付吗？！
对着呢，李嘉诚都降价销售
一二线必涨
首套住房属于民生基本保障住房，应该低利率甚至零利率，税务全免，以前多交的利息和税费应该返还，对于二孩家庭应该实现零利率甚至补贴
管他流氓不流氓的，你不买就得了！看看还能捂多久！
人们住不起房！这就是你的目的
看标题就想骂人，不降就不降呗，大家杠着，反正有没有房子都能活。
现在到处在忽悠你买房！
这个陈教授估计也没多大出息
那你不买就是了，情愿租房。
说的太对了，老百姓绝对不上当，让穷人上车，没这么简单
降了房价你又会说为什么不多降点，也什么不白送[汗]
有良心的教授[点赞]
这个操作叫绝经取环
降房价没任何意义，老百姓的收入不增加，还失业，房价再低也不会有人买
最大招应该是国家队上场，但也有个前提，就是房价要适合，国家队才会购入！
不会认错[捂脸哭]
房价也要收支平衡，不能一套房让人吃不到饭，再等等
你就是零首付我都不买 [得瑟]
请问作者多少年没下山了，自己出去看看房价降没降！
2008年美国
出生就决定一切，既然是工蚁做好你的本职工作就行了，更何况咱们还有抖音，玩的好还可以当当蚁王
只是让你买房，不是要降房价
终于有说人话的了
不管你怎么降，我就是不买房。现在通胀大家捂紧过日子吧，
o首付都不看
不降房价、只降利率、首付是什么逻辑？买房的人只会穷一辈子、更穷。
不要听信这些狗们扯淡，娶老婆没有办法就买房子，有地方住的就凑合着活着[呲牙笑][呲牙笑]
醍醐灌顶 茅塞顿开！
把房子质量把控好才行，现在出现那么货不对板，垃圾质量的房子
光每月的电梯费，天然气费，停车费，物业费够你受的。“有房有车”风光一时累一生呀，当个接盘侠成功人士人人夸，愿意和你一起还巨债美女排队排到西班牙的历史过去[笑着哭][笑着哭][笑着哭]，现在不要首付只要你还贷免费送都没人要[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
都说不碰车贷房贷活得逍遥自在！问题是荷包没钱没人爱反正全身那都疼…
不，房产应该继续涨价，应该在现有基础上涨1万倍！
不买就对了[抠鼻]
降价？薄利多销怎比得上大枰称金大口吃肉来得爽？[得瑟][得瑟]
当别人是傻子呗[笑着哭]
千万别上当受骗了[得瑟]
首付越少贷款越多，甚至比不降利率时还的利息还多，玩得真花。
说良心话[点赞]
有很多外国人去越南购房的，包括有中国人去越南买房，为什么没有外国人来中国买房呢？
现在不能买房了
土豆再高产也不会卖几分钱一斤！同理！
说的太好了
说的好！
不要说贷不贷的，就是借钱买东西，这可是借的巨量的银子!
不买房没关系，马上车子充电加油含高速费
降首付意思就是涨价让银行挣钱
本就是！
这种题目一看就是不要脸的汉奸走狗写的，降首付降利率就是降房价
房价降了你也拿不到房，现在所有开发商都在学许家印，房子卖出去了，一开心就忘记建了。
还以为自己每个月上万的工资可以拿到退休
流氓不可怕就怕流氓有文化！[点赞][点赞]
你那里难道没降房价吗[敲打]
这才是好文章
不买就不买
不降房价等于耍流氓。
看透了本质[点赞]
背上沉重房贷，断供更多！
房价事实在降，所谓首付很多是走个形式，给了之后要返还的。
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什么都可以降，工资不能降！
这是有文化的留忙。
管你狗不够，只要银子拿到手。
一个愿打一个愿挨，怎么能说是耍流氓呢？
一天天降首付有毛用。还不是更坑。有本事改变还款方式。改成每个月还款3分之2是本金。而不是3分之2是利息。贷款30年。还了20年本金还有一半没还。[捂脸哭][捂脸哭]
没钱降什么都没用，所以，降首付不是为了让穷人买房子，别自作多情了
规则在人家手里，你还想玩过人家吗
国家已经在转型了，'再等等。
还不月供！法院拍卖呗！
小编敢说实话的人[点赞]