情况大家都已经知道，17日楼市传来三个重磅利好：下调首付比例、取消住房贷款利率下限、公积金贷款利率下降。
现在大家最关心的就是接下来楼市是会彻底反弹，还是会继续沉沦？我们的经济形势又将何去何从？关注我，3分钟带你看清楚。
可以说如果你看不懂楼市三箭齐发背后的含义，那么又将错过一个大时代。三箭齐发力度确实非常大，可是想要彻底扭转颓势，我觉得还是不行。这可以把一部分的刚需被逼出来，可是解决不了核心问题。
现在大家不想买房，第一个是缺首付，关键还是收入太低，第二个就是对未来预期太低。第三个则是居民杠杆率太高。
在居民收入没有大幅度增加的情况下，想要杠杆率已经64%的居民来继续买房，已经不是太现实了。
24年4月份，一线城市新建商品房售价环比下降0.6%，一线城市二手房售价环比下降1.1%。
想要通过政策的刺激，还快速去化这大概率是不可能的，目前库存就有7.5亿平方米，还有49亿在建。
可是房地产对于我们经济的重要性就不用说了。房地产是必须救的。既然是必须救，而且目前已经给的所有措施都无法真正扭转颓势，那么下一步肯定有更大的动作。
那么这个动作是什么呢？可以说除了大放水，已经是别无选择了。要重振楼市，那就必须提高居民的收入和预期，唯一的办法就是财政货币扩张来解决居民资产负债表。
现在限购解除了，利率也降低了，首付也降低了，就差新一轮的大放水来刺激经济。不过是否放水，目前还是比较谨慎，于是最近我们看到特别国债的发行，还有央行下场购买国债，同时也一直在降低利息，取消大额存单。这些事情就是一个目的，把货币的流转速度提升起来。
4月份M1数据下降也说明目前市场支付能力不足。目前的办法就是先通过降息降准，还有发行国债，把流动性增加起来，可是按照这个趋势，大放水也是早晚的事情。
不管是增加流动性，还是大放水，那最后的结果是什么？不用猜了，大家赶紧张开双手拥抱大通胀时代吧。可以说每一次大通胀时代的到来，那就是财富重新分配的过程。
2020年美国大放水，全球资本市场水涨船高，那一年大A也是一路暴涨，在这个过程中很多人的财富就被疯狂放大了，而那些没有配置大A的人，也就变相被收割了。
通胀会带来两个结果，第一个是消费品涨价，第二个是资产升值。如果你没有配置到正确的资产，那你怎么因为消费品涨价而被收割得更惨，那财富不就跟其他人拉开差距了。
因此这对于普通人而言，就是一次逆袭的机会，如果你还看不到这样的趋势，那么你未来也就只能继续搬砖了。
三箭齐发，看我射不死你
所有政策都跳过价格因素，效果不好说
谁便怎么救市，炒房客在等着你们去解放他们。
工资还是一月3000是吧[得戚] 穷人一样买不起 收购的是中产的财富
政策连环放出的房市，不能买房，等到最后一道政策出时，那时才看看合不合适买房子。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
只要你入坑除了价格啥都好说！
目前千万不要买房，耐心等待4年到那时房子更便宜，高盛预测未来4年继续下降%40，高盛预测是很准，那我们何必目前买房，等四年再买房也可以吗，到时候说不定首付变全款了呢，何乐而不为。
资本吹涨过程中选对才行
一计不成生二计.计计掏你钱，一箭不死射二箭.箭箭要你命。
今年就把房买了，刚需，不等了。
任尔东西南北风，紧捂口袋手不松
还三箭齐发？你弄个三十箭试试，看有没有卵用。
诱你上车！
下一步0利率，0首付
首付下降 贷款利率下降 这只能说明了房子不好卖甚至是很难卖 降得这些都是障眼法 真正应该降得是房价 这才是根本上的降价了
全世界都在比烂
面对巨量的存款，通涨压力增大，买房是目前保值的唯一手段。
降低首付，增加了贷款。降下去的利率总有涨回去或甚至更高的时候。
怕什么，我又没有存款，放水只会让我的房子更贵[笑着哭]
拿什么去买，都不想想，股民4亿，亏到裤衩不剩，天天喊敞平和等死，2亿基民，除了基金经理天天喝肉，基民也是到处找绳子一了百了。最惨是土豪炒房客，每月底交房代时哭着四处借钱，房子又卖不出去。不过这类人死了是最好，害人害己。
不降房价耍啥把戏
不降价，死扛着？
停止新开楼盘，降价销售库存也够卖十几年的
甭说了，上车！[加油]
鼓吹房子值钱？现实房子只是石头。拿着钱住酒店都比买房子强！
绝经了取不取环无所谓了
人口都减少了，韭菜清醒了，炒房客都套着，那么多利好，说明房子真不好卖。要买房的家人们不要急，等等还有惊喜。
已经错过了[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
没有强大的工业厂家作城市群的保障，都将变成鬼城。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
听高盛的没错，就是不动，拿谁急！
水电燃气汽油多涨一点，翻翻倍
其实一个人所需能量是有上下限的。营养供应太少，人就会消瘦。如果供应营养特低，人就会因饥饿而死。相反，营养供应太多，就会肥胖，还继续供应无上限，就会身体出现各种并发症，最终撑死。房地辛也一样。当房子无限扩张，超过当地城市人民生活的的yu值，房子过剩。城市扩建，也不能超过当地经济承受的yu值。当地经济yu值大小决定于当地工业生产水平。即创造的经济大小决定承受多少人生活。就象新加坡，马六峡海侠所创造的经济承受新加坡人们的生活水平。假使马六峡创造的经济能养活1亿人。如果新加坡承载3亿人口，那么就要另外开辟一条新的马六峡。而经过马六峡的经济价值是固定的，再创多一个，无非是将原来创收分给另一个马六挟一部分。经济总收入仍然不变。中国是一个人口基数相当大的国家，位居世界一流。人口集中，不能固定在某一二线。城市扩建要考虑当地城市承载的经济yu值。否则，会带来非常严重后果。家有五亩地，要养活全家50口人，是不切实际的。
7.5亿库存 49亿在建 也就是去完库存 还有7倍库存在等着 永远盖不完 永远卖不完
还在梦里争扎
最近很多人跳楼是真的 应该是被箭射中了
喊楼市的无非喧嚣几下，就那14亿人口，5亿套房已经饱和了。国家搞工业普查、农业普查，搞过房子普查没有？叫嚣继续盖房的要杀无赦！
房价是不可能大降的，最起码在库存没清到一定程度上是不会也不允许大降的，一个是前面已经贷款买房了的，再就是这些库存的房子还得要人接盘，最最重要的是房地产这块的资源开发枯竭之后要收房产税，可以说现在所做的这一切就是为了加快房产税出台的进度
这样降，那样降，最核心的价格也该降
如果这样，中国就失去未来了！未来竞争不是靠钢筋混凝土!
你到新地方工作生活，就有刚需，租或买。本地人的基本需求饱了。但还是有换的动作，要大点的，要上学的。方便的。还是见到不少
有钱有需要，啥时候都要买，没钱啥政策都不行
买房子已经没用了，都不结婚了买了啥用?
谁炒房谁洗盘子
这是什么谬论？你这是在提倡资本主义理论，在把我国引向资本主义道路。虽然我们搞改革开放，但是不能走资本主义道路。不要国家一出新政你就说是我们在走向资本主义！
这次抄房客要抓紧卖房。是最后一次了。不然不是等死。而是是直接死。
上钩的都是经不起诱惑的。
水太深，救回来喝水太多，溺水
说了半天跟没说一样
现在房产这样，不一定谁救得了
科技兴国！！！
买肉送葱，虽然肉价不降，但送了1毛钱的葱，买家心里得到些许安慰。竖起大拇指，良心卖家。
一条道跑到黑
商品价值在于供求，现在没人才是最大问题[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
全国统一价3000-4000，一户一城只能买一套！
[并不简单]泡沫一直吹 可以贷款买房吗 什么贷款不会暴雷 说白了就是金融产品
你一直在统计全国数据！你觉得这次会什么城市都救吗？没有经典分析，统抓数据，方法论都搭建不起来
入市完了就是待宰的羔羊
还在想房地产
为了不让普通人有房，安家，不遗余力。
箭箭穿心！
只讲首付降息[鼓掌]不讲房价太不现实[得瑟]现在大家都明白一个道理[鼓掌]人生只为一套房子吗？
库存超12个月直接不出新地，放假肯定稳住
刚需的可考虑，炒房客要趋机出手！
你去接盘炒房客吧！
又是卖房的托儿
我还是去搬砖好了！
再坚持一年
房地产不景气，海南省应该搞好公路美化公路了，这样会提高形象，利生意。别再龌龌龊秃废荒老。
说了半天到底让我们干嘛？买房吗？