随着中国经济迅速增长，城市化进程不断加速，目前已有大约680亿平方米的建筑面积。预计到2060年，建筑总面积将保持在80
地下室是别墅中非常重要的一个使用空间，但是它也是恨容易受到水分渗透的地方之一。水分渗透不仅会影响地下室美观度，还会对房屋
别墅地下室潮失发霉主要是由：地下水渗漏（液态水）、地下土壤中的潮气（气态水）、墙地面结露（冷凝水）造成的。那么，要想构建
> 任何单一的施工工法及防水材料都是不可靠的，需要根据现场工况综合运用，系统化治理。 > 别墅地下室施工缝、冷缝、后浇带、变形缝、沉降缝、阴阳角、新旧混凝土接茬、穿墙螺杆、穿墙管件是最常见的渗漏水部位，需要单独处理，与后期的背水面防水抗渗材料形成多道设防。 > 采用刚性防水与柔性防水相结合、注浆加固与刚性保护相结合的方法，根据不同部位确定相应的防水技术方案。
> 地下室结露是一种墙地面产生冷凝水的物理现象，南方回南天时尤为严重。关于结露现象产生的原因，只需要记住一个关键词“露点温度”，我们一切的防治措施都是在直接或间接的降低“露点温度”。 > 影响露点温度的两个重要因素：温度和湿度。 > 如何判断地下室是渗漏水还是冷凝水？ > 冷凝水通常面积大，渗漏水多发局部。 > 冷凝水呈静态，无水压；渗漏水呈动态，有水压。
一、迎水面和背水面背水面防水示意图建筑结构与水接触的一面称为迎水面，反之为背水面，也称负水压。就像一个装满了水的鱼缸，玻
之前分享过一篇关于砖混结构独栋别墅地下室三防的处理方法，这次我们跟随一个施工案例，看下混凝土框架结构的联排别墅地下室防水
>地下空间潮湿霉变的三大主因：渗漏（液态水）；潮气（气态水）；结露（冷凝水）。 >背水面负压防水抗渗；帷幕注浆结构外再造防水层；关键节点加固处理；侧墙底板密封处理；冷热桥隔断防结露；独立除湿系统降湿度；系统工程，综合治理。 >后浇带、变形缝、伸缩缝、施工缝、穿墙管件、阴阳角等节点部位处理是关键。 >没有千篇一律的施工方案，也没有一劳永逸的防水防潮材料。根据建筑结构及现场工况找到最优解。
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