近期，2月份的金融数据出炉，里面有一个比较有意思的现象，即2月份中长期住户贷款减少了459亿。  这在这十几年来还是第一次，至于造成这种现象的原因实际上也比较清晰。  今年以来我们能清晰地感觉到地产市场的寒冷，首付比例的降低以及住房贷款利率的降低基本上也没拉动居民对房子的投资。 这个问题实际上2019年有部分人已经反映过来并且开始降低个人负债以及买房杠杆。未来几年个人降杠杆仍然是稳妥的做法，房贷也是有钱能多还一些就多还一些。 还希望房价上涨的带来财富效应的人，趁早收心，房子是用来住的不是用来炒的，未来地产更多地回归居住属性，而金融属性这一部分会如何，相信大部分慢慢也能感受到。