近期我听到很多中介说，2023年利率将会恢复4.4%~4.5%，看到这个消息我一点都不感觉到惊讶，因为根本不会恢复到这个水平。 12月5日，央行将宣布降准0.25%，每次降准的背后意味着在20号的时候就会降息，根据上一次降准0.25%的经验，可5年期LPR利率下调0.15%，2022年我国的房地产商业加点-0.2%。以目前的形势去看，2023年的3月加点可能会进一步的下探。 2022年首套房利率有可能下降到3.95%