北京金融街为什么可以成为全球最贵的商务区之一? 北京金融街是大陆最贵的商务区,租金在全球范围内也排在前五名。在中国的金融体系中,北京金融街是一个非常特殊的地点(place-specific institutional and cultural space)。在经济地理学研究中,最近20年很多学者从文化经济视角,解释为什么在互联网时代,金融集聚更加明显而不是分散了。 他们认为金融交易发生在一个社会关系网络中,网络是由不同的节点的联系组合而成(这些节点都带有明显的制度和文化嵌入),金融交易通过节点城市(金融中心)中不同的社会关系而完成。因为北京是金融监管和信息中心,金融街靠近一行三会,这种优势促使形成了一个个金融精英与企业频繁互动的高密度网络,从而有助于加速金融创新的进程( place-based assets shape processes of financial market making)。 此外金融街是各种不对称信息的生产场所,高密度互动网络的存在可以显著地克服信息不对称带来的市场不确定性。 这些理论视角(socio-economic approaches)在伦敦和纽约,甚至在西方二线的金融中心都已经被检验,在中国可以解释为什么北京金融街可以成为重要的金融中心,金融街的租赁市场如此抢手。
北京金融街为什么可以成为全球最贵的商务区之一? 北京金融街是大陆最贵的商务区,
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2023-02-11 11:57:20
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