执著 113 2023-12-06 15:30 就算腰斩再腰斩，一般人也买不起一百平以上的，低首付例外，但真不合算，全款利息够租两套以上了，还不操心 嘉仔 回复 01-12 17:31 对绝大多数人来说，影响不大，几万块一样百分之99都买不起 潇潇 回复 01-09 23:41 问题是，一般人会在深圳买房子吗？之所以房价高，是因为大把的有钱人推高了房价，深圳是高收入者集中的地方。
没有了 95 2023-12-03 10:31 为啥就没人怀疑过之前暴涨是不对的，是错误的 没有了 回复 12-19 12:00 没人表示歉意，更别说承担责任了 用户17xxx46 回复 01-04 07:44 我一直这么觉得，就不该任由疯涨，，鬼子的前车之鉴不吸取，老龄化，还是未富先老，少子化，不婚化，，这大地雷迟早要爆，越拖动静越大。
用户18xxx97 95 2023-12-03 09:15 有房的不急不躁，没房的在自娱自乐 剑庄高端定制 回复 12-04 13:14 逗呢70年你那新房能租30年偷着笑，90年代小区现在都是老破小了 龙舌兰 回复 12-12 13:59 为什么不是两天，两个月是两年？说出你判断依据？深圳这么点地方2300人口，600万户人家，每年几十万人够净流入，只有180万套商品房，深圳两年之后房子就一文不值，你的判断依据是什么？你没水平！你没文化！你不懂经济学！你说不出来！更加可笑的是不努力搞钱天天、世世代代考埋怨、唱跌房价过日子。你的后代除了埋怨房价太高，还会埋怨、咒骂你这个祖先没为他们买房子，当然你要用不结婚，不生娃的实际行动赌气，去赌房价暴跌，那是另外一回事。
教你种道德之花 85 2023-12-06 16:45 这是极其特殊的超小面积学区房，十几平米那种的，学区分配好的时候自然值十几万，推行大学区之后不再具有优势了。腰斩很正常，不代表深圳楼市大多数水平 教你种道德之花 回复 用户18xxx75 01-12 18:42 大学区是跟以前的小学区相对的，小学区就是一个学校招生范围只有一个两个小区，大学区是一个学校招生范围包含好几个社区，现在深圳推行大学区，以前的学位房就没有优势了 用户18xxx75 回复 01-10 10:32 当然指的不是大学，但是应该是大学的学区的意思，就是说买了这个房子可以读相对应的大学，但是不是说这个房子在这个大学里面
晓光明月 38 2023-12-03 10:42 鬼扯 袒诚 回复 12-06 09:28 [开怀大笑]你是想当然吧，涨价过程中不知道转了多少次手了， 无尽 回复 袒诚 12-06 11:41 其实并没有转很多手
雪无痕 30 2023-12-02 22:13 作者别在这里误导大家了，下跌这么多的也是一些极个别的学位房小区，大多数下跌在20%-30%之间。 ┌小弓 回复 12-28 01:12 很快就剩20-30百分之了 小野猪 回复 12-15 07:36 [拍手][拍手][拍手][拍手][拍手][拍手]
军队飞翔 27 2023-12-10 21:07 最近，美国公布的房地产数据显示，量价齐跌，特别是房价，同比暴跌17%；北、上、广、深房价收入比是40左右，纽约房价收入比是8左右，想想吧…房价腰斩再腰斩才是合理价位！ 用户15xxx62 回复 01-13 04:44 不加班看一下，80%以上的人拿不到3000[笑着哭] 用户83xxx04 回复 01-02 20:58 只是我们的房租低
信息技术爱好者 22 2023-12-24 10:18 原来本就是虚高，四个一线除了中心地段那种，普通商品房一平三万以下才正常，差不多普通公职人员一个月工资。 用户83xxx04 回复 01-02 20:57 上海徐汇区长桥的老房子差不多就3W多一平，旁边徐汇滨江15-20 Only U 回复 01-10 09:13 公职深圳比较高
UC电信 21 2023-12-03 08:26 深圳楼市跌幅榜 11月29日 第一位：旭飞华隆园，跌幅67%，学位 第二位：盈富家园，跌幅61%，学位 第三名：东门168，跌幅59%，学位 第四名：月亮湾花园，跌幅59%，拆迁 第五名：八卦岭宿舍，跌幅59%，学位 第六位：金城华庭，跌幅59%，学位 第七名：花样年花郡，跌幅55%，学位 第八名：旭飞花园，跌幅53%，学位 第九名：鹏盛村，跌幅51%，学位 第十名：鹏盛年华，跌幅50%，学位
用户97xxx98 18 2023-12-18 21:22 房价以所在城市一个中等收入的人不吃不喝十年左右的工资买得起一套100平方米左右的普通房子才合理。 creed 回复 01-09 19:21 那这房价要回到20年前了。[捂脸哭] 祥隆 回复 01-05 14:15 在以前差不多是这样
用户14xxx07 14 2023-12-02 20:38 房价应该1W左右才是正常。 夏至 回复 12-03 06:40 对一个人10年不吃不喝赚一套房是合理的 司马光 回复 夏至 12-06 19:32 三年
一声叹息 13 2023-12-17 08:56 一线城市的房子平均价应该在1-2万，根据房龄算，好地段品质高的也就5-6万也就差不多了。因为普通国民个人收入的天花板在那呢！普通人一生也就挣200-300万，不能扔房里。 用户15xxx62 回复 01-13 04:46 不管是一线也好，或者是落后地区也好，合理的房价是当地平均工资十年左右能买一套房，这是最合理的 用户97xxx63 回复 01-15 06:26 得考虑通胀风险！
万岁 12 2023-12-03 05:57 [哭笑不得]穷人们的自嗨罢了 小野猪 回复 12-15 07:38 这年头谁还缺房[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]房价永远不跌-加杠杆炒房客的意淫[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
~明~ 10 2023-12-07 12:35 不公布造价，降到2000都正常，农村现阶段自建房物料人工成本也就这个价，算上地价合理的价格是多少一目了然，房价狂奔了几十年现在不乱才怪。 张无忌 回复 豆仔 01-03 22:18 房子建设，不管在哪里都差不多。除非是精装修，单论品质好，精装修便谈不上了。 豆仔 回复 12-30 20:49 可能是你我或者不同城市之间对好品质的理解不同吧[横脸笑]
成功属于奋斗者 7 2023-12-03 08:25 永远都不会亏钱，只要在每平建筑成本2千之上 天下谁人不识君 回复 12-24 06:39 城市的房子有配套设施、水电配套及消防管网、还有小区绿化那都是要钱的 低调的智者 回复 天下谁人不识君 01-06 07:37 说的这些好像给你包在房价里了似的，这不每年都是单交的吗，与房价有什么直接关系
pilot 5 2023-12-06 08:55 这都是学位房，买这些房子的人大概率都是二套，你说对他们有影响吗？孩子上学用，也不会着急卖 小野猪 回复 12-15 07:39 学区房都狂降。。。。。其他房还有好日子吗？
彬德 5 2023-12-08 06:35 一线城市比起19年跌了一两成吧没那么夸张，二三线城市特别郊区的那个才跌得离谱，差不多五成都有 被富婆抛弃的男人 回复 12-09 09:51 我们小县城之前我朋友买的4800，现在去看3300，估计还能降下来
duanyajun358 4 2023-12-03 01:54 回到2014和2015才是正常价格 黑山白水 回复 12-15 08:14 判断依据呢？你看看十年前金价和现在金价。 用户10xxx88 回复 12-03 03:52 到14年的话，那就是现在的价格还要打3.5折的样子，感觉有难度，到15年8月后都不一定，那样现在价格还要打6折左右。
烈日登峰 4 2023-12-03 09:11 那种瑕疵住不了的，正常房源不等降80%早卖了 用户97xxx36 回复 12-04 11:26 贵就是最大的瑕疵 用户10xxx21 回复 用户97xxx36 12-10 19:44 只能说明你穷
周末 4 2023-12-04 06:33 有房的别着急，跌得很少，以后还会上涨。没房里更别着急，刚需的建议也等一等，结婚为什么非得一定买房呢？ 蒋门神 回复 12-04 10:02 重庆两千一平是合理价
自由飞翔 4 2023-12-06 03:47 深圳湾跌回一万一平，到时我全款买一套，想想都开心[得瑟] 用户99xxx25 回复 12-29 17:11 免费送个白珊珊她妹，黑珊珊，你考虑一下[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]
用户13xxx16 4 2024-01-02 07:12 十几万一平方米啊！闹着玩呢？一个厕所就够打工人忙乎一辈子了！一千万贷款6百万，月供4万！不要说中国，放在世界上任何国家和地区都是天文数字的存在！它能不崩？
约定 3 2023-12-03 05:09 北京东城区，海南海口，这两地很多ip很关心各地的楼市，统一口把各地的房价轮着暴跌一遍 苏明 回复 12-05 01:00 再瞧瞧吧！！！！现在还没到跳楼的时刻！忍忍吧 ！ 有人这么说啊 回复 12-03 10:15 坪地你都买不到，还宝安
carl 3 2023-12-03 10:32 想多了，深圳大把人需要买房，挤挤之前的泡沫而已 彬德 回复 12-08 06:40 价钱买不起，就沙井那块都均价三万，有点存款也不会交个首付然后帮房地产打工吧，你说一万几千一方是大把人买
三更一勾帘下斜 3 2023-12-03 08:55 [思考]房东处于怎样的一种状态，才会降价近2/3卖呢？ 幸运金2023 回复 12-10 10:13 深圳都是民企，私营小业主最近生意失败的不少，还有大厂毕业的中年群体 黑山白水 回复 12-15 08:11 政策因素，只能是政策因素才会在短时间内出现这么大的降幅。原本学区房，政策一变，不是了，或者学区扩大了。类似上海那种看房子，二十几平，花300万买个学区学位，等孩子毕业再卖掉，也不会亏多少，说不定还有得赚，现在政策一变，不值了
用户18xxx95 3 2024-01-01 11:36 房价可以偏高一点，比方说月供两夫妻在6千左右，一年7万，15年左右买的起80平米的大两居，这样的房价还是合理的，像2-3线城市那样的均价1-1.5万还是可以的，
良朗 3 2024-01-10 09:29 就算在一线城市，绝大多数人的到手月工资也就6000上下，动辄几万块钱一平米的房子最终卖给谁？这是绝对不可能持续的，起码会下跌三分之二。 随便说说 回复 01-14 06:24 想多了，房子也不是卖给他们的
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