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上海楼市冷冷清清，二手房价惨遭暴跌，着实令人心痛。三年前我在徐汇花费了1270万

2023-12-05 10:46:01 冥王星的主人 汽车

上海楼市冷冷清清，二手房价惨遭暴跌，着实令人心痛。三年前我在徐汇花费了1270万购得一套100平米的房子，如今市场行情却让人措手不及。由于担心甲醛对孩子健康的影响，房子一直处于空置状态，每月30000多的房贷更是令人喘不过气来。打算转卖时，发现小区新房五分之一未售出，且价格比购买价便宜130万！联系中介后才得知最多只能卖1050万，甚至可能低于1000万成交。巨大的经济压力让我无所适从。上海楼市的变化对众多购房者造成了影响，唯有审慎决策，树立正确的投资观念，才能在市场波动中保持稳健。面对这样的困境，我们需要更多理性的投资者，更加健康、可持续的楼市发展。

阅读：17772

评论列表

津龙
津龙 34
2023-12-06 20:49
敢买1200万的房子，每月还银行30000。胆大的炒房客！

儒商 回复 12-07 06:45
你还是有钱，钱太多

用户18xxx76
用户18xxx76 15
2023-12-06 21:34
上海徐汇？3年前单价12.7的新房？还有1/5未售？

鹰眼 回复 12-08 16:24
你不要去看那些没有卖完的新房价格，要看二手房价格。现在二手房价格比买时打七折，六折甚至五折的也有。将来上海的房价平均打不到二折，都卖不出去。

lsylyq 回复 12-11 08:00
网上都是说房价跌的，说北京跌了多少多少，我是2020年国庆开始关注北京房价的，2021年买的房，最近看到这么多人说北京房价跌了，我就又看了下，当时我关注的小区二手房价格跟当时比，基本持平，有的还小涨了

用户37xxx90
用户37xxx90 13
2023-12-09 21:41
说真的，上海房子真值那个价吗？30多万的翠湖4 5 华府汤臣还有一大堆的20多万所谓豪宅，居住品质其实也就那样吧，黄浦江颜色是真黄，太平湖就是一个小池塘，真是为了炒房啥都能用来当卖点，什么楼王、凤凰楼层宰相楼层新词层出不穷大开眼界，最恶心人的就是积分了，来上海工作一段时间好不容易能买房了买不了一手要二十万一平去接别人十来万一平买的倒挂盘。
无极限
无极限 10
2023-12-07 05:30
能买1270万元房子的人，还在乎一二百万吗。

用户17xxx64 回复 12-10 19:58
不在呼，那就降个200万卖呀

丽日蓝天白云
丽日蓝天白云 9
2023-12-06 20:11
万变不离其宗，商品价值对商品价格起决定性作用。价值规律是放之四海而皆准的真理，没有例外。现在一、二手房价远高于价值。能够承受高泡沫房价的有钱人早已买了很多套房，还有多余的房子急于出售。目前房价必须与劳动者的收入相匹配才能顺利把房销售出去
用户15xxx84
用户15xxx84 9
2023-12-10 16:02
今年试探性降价，看接盘如何，明年全面大降价是一定的，逐年下跌是必然。经济规律和人口自然规律使然。
下梅二哥
下梅二哥 9
2023-12-11 16:40
能在上海买千万的房子都是人中龙凤，3万房贷全国有几个月收入能达的到
大海
大海 7
2023-12-07 07:07
人口越来越少，房子比人多。还能不降价！

姚剑 回复 12-07 19:21
一千多下的房子是卖给老百姓住的吗？是让有钱人炒着玩的。

黄进进
黄进进 6
2023-12-07 04:42
把炒房说的理直气壮
UC电信
UC电信 5
2023-12-07 07:06
降价潮今年夏季开始；还远没有结束迹象，今后几个季度，或数年内，房价还会下降。不要抱有幻想，早出手，少赔点。当年日本房价最多跌了90％。目前深圳等小区也有跌70％多的了。

谢谢 回复 12-08 09:45
明年起才真正降价。

小丧家的wifi永远不掉_ 回复 12-09 19:13
更本没有跌……

Jason
Jason 4
2023-12-07 09:40
三万房贷，月收入不得6万起，有钱[笑着哭]
谢谢
谢谢 4
2023-12-08 09:44
钢筋混凝土怎么能值这么多钱呢？住房又不是商镇
用户90xxx41
用户90xxx41 4
2023-12-09 22:37
能买一线城市的人亏到跳楼也没人同情，该死
光华
光华 4
2023-12-11 17:55
一百万也没人耍了
上帝掷骰子吗
上帝掷骰子吗 3
2023-12-07 07:34
既然自己要住的，卖了干嘛？
胖胖得真元
胖胖得真元 3
2023-12-07 01:35
慌什么慌 房价没到一个亿嘞 还有很大上升空间
咪咪是妖精
咪咪是妖精 3
2023-12-08 07:18
唱衰想见衰！实卖无便宜！
不鸡道
不鸡道 3
2023-12-07 11:29
敢买1270万房子的人，大有可能之前炒房赚了几波了，亏点也正常，无非是之前赚的钱，亏一部分回去
用户13xxx92
用户13xxx92 3
2023-12-09 03:28
高务价害死人
用户10xxx74
用户10xxx74 3
2023-12-10 04:00
让炒房者死
无尾熊~
无尾熊~ 3
2023-12-10 11:13
我就想说，上海房价这么高，你这辈子都做房奴，你觉得这是幸福的人生吗？以其这样干净非呆在上海呢？一条黄浦江花一个小时看上两眼也就那样了，中国还有比这更美的地方，你为什么不去？贱贱贱，不值钱同情！
五月
五月 3
2023-12-11 08:00
千万富翁
用户16xxx37
用户16xxx37 2
2023-12-07 07:12
你这楼盘不错了啊，三年才跌20%。😀我这楼盘13万跌到5万了，欲哭无泪
点滴
点滴 2
2023-12-07 09:05
炫富哭穷
UC电信
UC电信 2
2023-12-07 07:06
房地产开发商12月促销抢收回笼资金，深圳、北京、上海多个重点城市掀起“打折潮”
凡客
凡客 2
2023-12-07 22:23
炒着炒着 把中国的生活与生产成本炒上去了 也慢慢把产业炒到国外去了 先点后面 危机四伏 国人当心
夕颜
夕颜 2
2023-12-10 07:40
既如此，上海不如放开限购，娘西皮，老子一直等着去上海买房呢，就是没资格

明天阳光 回复 12-11 07:12
说实话，你连资格那点钱都不想出，你能买的起上海的什么房子哦

墨鱼蛏子
墨鱼蛏子 2
2023-12-08 23:18
编编编
河上的桥
河上的桥 2
2023-12-11 01:45
当年香港楼市大跌导致很多投资客破产，包括几个有名的演员。内地楼市是遵循经济规律的，估计上海楼市也会有同样的结局。
杨木
杨木 1
2023-12-09 20:03
炒房客，你好！不义之财不义去[哭笑不得]
于迎雪
于迎雪 1
2023-12-11 12:24
买房用来住的人不会担心房价的
taoyang316
taoyang316
2023-12-07 20:05
有钱银的世界离俺们实在太远了。
威远
威远
2023-12-10 07:32
连上海本地人都不信的谎言
不可
不可
2023-12-10 22:52
上海人，处处很精明。[大666][大666][大666]

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