竹叶青 52 2024-02-02 23:09 大家都认为物业是拿钱不干事情的，那，自己为什么不开物业公司啊。认为取消物业公司的让，可以去找一下全国范围内有几个小区是业主自己实践过自己管理的，现在结果又是真样的。都是什么地段的小区。 YYK 回复 03-01 18:41 说话就不带脑子的，不干事就能拿钱的活，哪一件是没背景的人能做的？ 蜘蛛居沼 回复 02-13 17:37 赶都赶不走
slvhen 46 2024-01-30 14:39 物业费包括能耗费4000一年，停车管理费600，我住的是一个楼高31层、单价8千多的高层小区，2600多户。小区树都没几棵，只有一个儿童游乐设施，加两个室外羽毛球场，连门头都没有一个。每年真的需要用这么多钱吗？保安大爷一个月才3000块。 孑孓 回复 03-11 17:43 那你完全可以整个业委会把物业开了，另外找几个退休的老头当保安啊。 迷失在人间 回复 03-10 23:46 一年啊，他家里算100平，一平大概5-1块钱。交12个月
豪侠 45 2024-03-07 02:02 比较大的小区和高层建筑需要物业管理，小型的可以自己管。我们小区就这样，不用交停车费和物业费，每个月交五块清洁费给环卫就好 口吕品田唱晶 回复 03-12 11:48 小区绿化？楼道卫生？小区内秋天落叶？楼道灯，等等？都能自己解决？那邻居相处都很好。 豪侠 回复 口吕品田唱晶 03-12 22:33 公共维护的钱基本都是街道出的，包括请了两个退休大爷扫地，楼道灯和卫生各自负责，其实也没啥复杂的。
东篱下 39 2024-01-29 16:55 一个除了收钱，啥事都不干的物业。一个把垃圾丢到垃圾站垃圾桶里的保洁。要求交物业费、停车费（已经购买了停车位还要交管理费），还要求交电梯费…… 同样是两块钱一平米，不同的小区落差太大了。 南无阿弥坨坨 回复 03-11 01:11 如果你交了，小区脏乱那你可以不交，如果没有，很有可能没有人管这个事就是一颗老鼠屎坏了一锅汤 东篱下 回复 南无阿弥坨坨 04-05 13:09 开始直接交了一年，又特么的通知交电梯费、车位管理费……。电梯两部，还都是坏的。台风停电一周，全市最后恢复通电的三十个小区之一（都上新闻了）
绅士 28 2024-01-29 12:14 交钱可以，物业倒是干活啊，屁事不干躺着收钱？ BS是的读着倒 回复 03-21 00:52 但是有的物业除了收钱啥都不干，有的物业虽然干活吧可他的各种配置和他的收费标准完全不沾边，你说他凭啥收这钱？ 今天吃药了吗 回复 03-07 11:19 但确实有些物业这些也不干的。我小区上一个物业就是路面塌陷的大坑几年都没修过，整个小区十几幢楼就一个垃圾站每天垃圾都溢出来。后来去闹得换了物业没两个月就全弄好了，绿化也全修理了施肥了
放假啦 28 2024-02-03 18:20 小区维修基金是有利息的！而这利息就在物业手里！这就是为什么好多小区的业主大部分不交物业费！但是物业公司还不愿意走的原因之一！ _随心所欲_自由自在 回复 03-14 19:33 胡说八道！维修基金的账号都控制在银行手里，物业公司有这么大权利？ 小邓邓 回复 03-11 16:41 就是因为这些要他们掏钱，所以才敷衍了事
角落～已无人 20 2024-03-17 15:41 看物业啊，我家两个房子一个物业贼负责，有点事只要你说了除了周天大部分员工休息外，大事一两天解决了小事当天解决，一个物业啥都不干就知道要钱，前一个房子同一家物业干了快五年了，后一个房子物业两三个月就一换，所有人观念很简单你干活我给钱，你不干活我给啥钱？
用户10xxx34 10 2024-03-21 11:23 概念性质和实际情况的偏差，从概念上讲，我们买的房子应该是私有产权房，本来就是除了法律以外没有其他外部约束，但是实际我们只是租了70年的公寓，要受到公寓管理公司的束缚。
风落 8 2024-02-11 11:48 小区的垃圾桶，天天都有人往里倒，居然好几年都倒不满。小区的树每年都落叶子，第二天还自己变没了。有谁打扫过小区楼道吗？电梯的电费谁交的？门口的保安没人开工资，也不是业主轮流来啊，他们好乐于助人啊。 用户11xxx19 回复 03-11 21:22 没有保安的呢， BS是的读着倒 回复 03-21 00:54 如果物业能做到尽职尽责，合理收费，那我相信大家不会不交物业费的。可是有的物业吧，要么不干活，要么配置不够，要么二者都有，就这样的物业他凭什么收钱？
十字军休闲 5 2024-01-28 21:03 关键是物业除了收钱基本不干事 孑孓 回复 03-12 17:19 至于这个外立面灯，可能性有很多，如果是全都不亮的话，最好看看你交的物业费里面的能耗费包不包括这个外立面灯，如果不包括，那就是因为没人交电费而停电了。 十字军休闲 回复 孑孓 03-13 13:42 账目不公开，收费也没细则，发票更是没有。投诉一圈没人问，业委会就是物业。你能怎么办，不是什么都和新闻里说的一样的
Brilliantman 4 2024-03-05 12:22 要是有靠谱的业主委员会，不仅不用物业费，还能盈利！ 右脚踩离合 回复 03-08 17:02 业主委员会，算了吧，有问题的时候找你解决，晚点就在群里开骂。收物业费的时候人影都不见，各种借口拖，你愿意你去当委员吧。 桐桐 回复 03-11 09:15 业委会？有个稍微有经验的物业，业委会最后就会变成物业公司手中的刀！借用一句话：你见过不偷腥的猫？
念城 2 2024-04-16 17:09 人家不是讨厌物业，只是讨厌中间商，交的物业费有多少到保安保洁手里的？一大半都被中间商拿了，还不如直接请，每户交多少钱，公开透明，所以物业公司和派遣公司是一样的，社会毒瘤
青女皇 2024-03-21 19:19 是的，我们客服每年收上千万物业费，然后工资非常低的，经常有业主不满，但是真的没办法，钱交给了总公司，每次维修批资金非常非常难。[大哭]业主交了两三千物业费，但是物业提供不了质价相符的服务，作为普通员工夹在中间也很辛苦
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