良辰美景具成恨，莫问新年与旧年。年味淡了没不知道，只是如今的年夜饭变成90后张罗。物欲横流里总是会迷失本心，又或者说是血脉觉醒喜欢历史的厚重感。关于年这个话题可以改日好好写一篇，言归正传开始写明年买房的方向。 —— 其一年前的市场解析 年前有很多笋盘依然没有成交，一是临近过年看房不方便，二就是年底大家都忙应酬、讨债、赶进度，三就是不少人回老家了。所以二手房的带看基本是锐减的，这个是正常现象。二手房这样子新房会更好吗？看了三个新盘，五缘海悦路上确实比较冷清人烟稀少，高端社区周边大抵都是这样子。建发的项目是有好几个人在看的，保利天悦的话我就看见两三个，湿地公园Tod的话颇为意外好像人是最少的。 ———— 房东和买房人同城异梦 房东想年后价格更高，买房人想年后更便宜。这是矛盾点也是很正常的现象，自由市场一切看供需，无须多言市场自动会调节。 市场的走向还是看经济，大家有钱买房才有积极性。 ———— 买房思路 买房人一直都很专一既要又要还要，想要完美产品是不能的肯定要接受一些缺点咯。开学季节买想书包房的比较多，又因为学校爆满很多也只能选非热点。总共就园南，群惠，故宫，民立二小，仙岳小学，莲花，鹭江新城，禾祥小学，金榜小学，莲前小学，前埔南。湖里入学矛盾更冲突稍微好点的都是爆满。主要是南山实验，梧桐实验和尚文实验。 选学校要配合楼盘选的，你会误判市场，但是数据不会。新房真是老生常谈了，还是看看后面拍的几块地吧，主要以岛外核心区为主。 ———— 笋盘推荐 东坪山安置房89平三房349万 文灶地铁社区85平两房518万 前埔南小区一区128平三房455万 这会儿市场还没运转起来能看见的好房子不多，有知道的是中粮云玺一号有成交了一套108平438万，梅阳花园也有成交78平改的小三房单价3.2万左右。 ———— 总结:我并不想给你长篇大论，因为这个和我看见的不符合。虽然生活在厦门，但是我感觉他们吹的夸张了。也非常抱歉不能提供很多的情绪价值，不能照顾到每一位粉丝的感受。西郭新村好像就是我老爸有参与建设，当时厦门还没有什么高楼。我记忆深刻的是SM一期开业电视广告，还有51路公交。