湖里的风向标——高林居住区

满目山河空念远，落花风雨更伤春。或许你会疑惑为什么不选五缘湾，因为五缘湾交易量太少。为什么不选枋湖祥店，这边门槛还是高一点不是很适合。江头的话有股莫名的力量在控制，所以很长一段时间我都不想推荐。高林的话刚需大盘，可以很好的体现湖里的行情。 —— 高林居住分一里和三里，三里更贵一点在云启东方的对面。 [扯脸H]一交通: 高林居住区距离地铁很远较为不方便，虽说有接驳车。还是更适合自驾，去翔安五缘湾都比较近。 [皱眉R]二商业: 主要是湖里区万达，当然是不及SM。但是总比蔡塘好点，还是好好的在运营。 —— [抠鼻R]三学校:金安小学是非热点且有招集体户，就这样这所学校还是算不错的。初中蔡塘中学，老师很负责任管理严格，目前水平和湖里中学湖里实验差不多。 —— [得意R]四产品:09年左右的保障房有电梯有小区，物业费1.2元，两梯六户。户型方面确实有那么点不尽人意，可是59平两房71平三房真的是刚需中的战斗机。高林一里差点的户型4万好的4.5万左右，高林三里有三房南北通透朝南的好户型72平三房大概在320万左右。 —— 湖里改善的主要就是看枋湖祥店和湖边水库，而他们的上限又是五缘湾决定的。 —— 受樘月北99平四房的影响五缘湾价格持续下行，真卷成麻花，二手房是会比新房更便宜的。枋湖主要看凯悦新城就知道了，最近成交的一套51平小三房单价在4.7万左右可以作为参考。 —— 祥店的话看两个楼盘国贸阳光和第二城快乐天地。国贸阳光的139平四房单价在4.5万左右，而58平的户型挂6万是卖不掉的5万左右比较合适。第二城快乐天地大点的平层单价4万左右小复式在5.5万左右。 —— 湖里让我感觉比较尴尬的片区有几个金山和金尚，以及湖边水库。 —— 金山金尚是不贵可是外国语片区的仙阁里花园都来到了4万甚至以内，那这边的价格就需要重新定义了。金山3万左右，金尚3.5万左右。。湖边水库的湖边花园4.5万到5万之间，世茂湖滨首府价格在5万，大套更低点。虽说是龙湫亭中考成绩还不错，可是这个成绩来得太晚咯。 —— 总结:湖里比较推荐的楼盘高端就是万科湖心岛恒禾七尚，800万左右就中央湾区和新景国际外滩。900到1000万选五缘海悦和保利天悦，Tod的话也是不再倔强把143的户型改正常了也是可以看看了。 湖里笋盘推荐: 悦华园85.35平别墅698万 枋湖花园91.8平三房357万 城上城136.89平五房635万 佳丽豪庭130平三房618万 冠宏花园110平三房509万