香港关于买房出租的一个奇特法规。

香港金管局近日：非自用住宅物业的按揭成数上限由五成调升至六成（图1）。可能很多人都看不懂这句话在说啥吧。

在买房出租这件事上，香港有一个很奇特（甚至很多本地人都不知道）的规定：如果你买房的贷款率超过一定比例（以前是40%、20年改为50%，最近配合撤辣刚刚改为60%），那么这套房子就只能用于自住，不能用于出租。千万别不当回事，虽然这个事不是那么好查（确实不少人在偷偷做，毕竟香港的租售比诱人），但一旦被发现则代价巨大：不仅仅会被追讨获取的房租收益，还有可能被ICAC请去喝咖啡，弄不好还要去赤柱吃牢饭！已经有多起这样的案例了（图2）[doge]。