恒大一楼盘延期交房后，号召业主用违约金购买车位，这账算得好！ 近日来，恒大风波不断，受许家印事件影响被处罚41.75亿元，而后恒大地产又新增8条被执行人信息，执行标的合计13亿余元。按理说，这些事都是历史遗留的问题，就让时间慢慢去处理吧，就不要再整事了。 没想到，据3月24日每经新闻报道称，近日，苏州市相城区恒大楼盘一则“延期交房违约金抵扣车位款”的公告，引发关注。据显示，小区将于2024年4月13日开展延期交房违约金抵扣车位款事宜，每户可抵扣一个车位，车位销售参考价格为10万元/个，违约金赔付对象为2022年11月30日前已支付全部购房款的一期业主。 本来购房合同约定于2021年8月交付，但后来恒大出现问题后，项目一度停工，后经当地介入，一期项目才于2022年11月底完成交房，等于延期交房15个月。 所以，赔偿违约金是理所应当的事。如果说业主正好需要购买车位，况且开发商也承诺车位以后也不会降价，那么用违约金抵扣车位款倒也并非坏事。可问题就在于，一些业主可能不需要，但违约金又遥遥无期，生怕赔了夫人又折兵，最后什么都捞不着。 据了解，违约金都是总房款的百分之二，如果以一套138平房源来算的话，那么违约金大概在6万元左右，这就需要业主再交4万元才能把车位买下，可问题又来了，车位没有产权证，只有使用权。 恒大这笔账算得挺划算，既不用赔钱，又把车位卖出去了，至于车位价格高不高，以后真的会不会降价，谁说得准呢？工作人员用违约金可能要等到猴年马月的话来兜售车位，有点不太地道，但似乎又说了实话。指望恒大赔偿违约金的希望太渺茫了。 这就把一切问题都抛给了业主，多糟心啊！房子违约，自己还要再买个车位。有专家表示，开发商无权要求，业主也有权拒绝。理论上确实如此，现在大家都不敢想，如果不买车位，可能一分钱都拿不到，如果买了车位，会不会一步步入坑呢？购房者太难了！你说遇到这样的问题该咋办？任谁都不好办，当然也有人自劝，不管怎么说，房子到手就万幸了。