业内传一线城市非核心区域楼市限购政策或将取消！ 现在一些二线城市的政策调整已经引不起什么大的波澜了，因为现在的目光主要锁定在一线城市政策调整上。 自从国家放权给地方城市调控自主权后，各地进一步优化房地产政策的主基调越来越清晰，楼市稳则经济稳，楼市稳则需要一线城市起引领作用。 今天，关于一线城市非核心区限购取消的消息被刷屏，我查了下文字出自3月25日的券商中国报道。文章表示，今天上午，即有市场传闻称，不久就会有地产相关文件出台，会全面聚焦两个方向：一是全面取消核心城市的限制性政策，一线城市非核心区域的限购政策有可能取消，但目前可能还处于研究阶段。二是推动融资协调机制落地。融资协调机制正在落地。 这个消息可以说对市场的正面反应是相当强烈的，因为似乎大家的期望都落在了一线城市限购取消上。实际上，关于一线城市政策调整已经开始了，只不过仍局限于局部调整。 从市场反馈看，上周（3月16日-3月22日）35个城市商品房成交周环比增长35%，周同比下降43%。一线城市周环比增长14%，二线城市增长44%，三四线城市增长22%。 15个城市二手房成交周环比增长13%，周同比下降27%。一线城市周环比增长5%，二线城市增长14%，三四线城市增长29%。 可见，无论是新房还是二手房，成交环比都有所上升，不过同比还在下降，这跟去年有较大的基数有很大关系。 我个人认为，一线城市政策调整没有任何悬念，非核心区域取消限购也是大概率事件，但现在的关键问题在于如何界定“核心区域”，难道简单按城区和郊区划分吗？但实际上，一些城区成交也不一定很好，也有必要放开，比如除了北京东西城等，其他区域也有强烈需求。大家认为如果放开，最有可能的是哪些区域？