北京楼市政策再松绑？“离异3年内不得京内购房”文件悄悄被废止！ 最近都在传一线城市楼市政策松绑的消息，这是基于前些天国家提到要进一步优化房地产政策的内容。继前几天传深圳已经取消7090政策并被官方确认后，北京楼市也有政策松绑的传闻。 据798守夜人爆料，网传北京限购政策再松绑。内容是一则2021年北京市住建委发布的文件被废止。据3月27日财联社消息，北京市住建委相关工作人员证实消息属实，离婚后购房不再受离婚年限限制，已从今日开始执行。 我也登陆北京住建委官网查看，该文件确实已经被标注为失效。 当时2017年的“3.17系列新政”后，夫妻离异后任何一方买房的，只要符合限购就行，只对离婚一年内贷款有影响，商贷和公积金贷款按二套政策执行。自限购政策实施以来，离婚购房的情况呈扩大趋势，所以为遏制利用“假离婚”手段来购房，2021年8月5日，北京市住建委发布公告，明确夫妻离异的，若原家庭在离异前已拥有2套及以上住房，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购房。 这也是贯彻房子是用来住的不是用来炒的这个定位的具体实践，2021年那会正处在特殊时期，但是对于房地产的调控却没有停止，反而愈加猛烈，但没想到的是，各种效应叠加在一起，房企真的扛不住了，房地产进入下行通道。 如今房地产供求关系已经发生重大变化，重新审视行业，重新调整策略，已经是当务之急。不过我个人认为，“离异3年内不得京内购房”文件的废止对楼市的影响，象征意义大于实际，不会有太大的影响。所以，接下来，还是要看一区一策、因区施策以及对改善性住房需求的激发有哪些大招出台。