2024年中国房企一季度销售业绩排行榜，保利发展、中海地产、万科排前三，碧桂园跌出前十！ 现在无论什么房地产指标，销售才是最关键的，房子卖得出，这才是楼市回暖的标志。 3月31日，中指发布《2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示：2024年1-3月，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，同比下降， 但降幅较二月收窄2.6个百分点。这也算是个好现象。 如果单从3月数据来看，百强房企3月单月销售额环比增长117.3%，环比增长明显、同比降幅也有所收窄，由此可见，所谓的楼市小阳春虽然 依然不巩固，但还是表现出销售情况有所好转的迹象。3月以来国家持续释放稳市场积极信号，各地也都在紧密落地进一步优化房地产政策 ，可见，政策端的效果正从市场端有所体现。 但我们也必须不能盲目乐观，2月市场不好，基数较低，所以3月表现良好也与此有关。特别是，市场好转的基本上都是部分核心城市的新房 市场活跃度有所提升。二手房普遍好于新房，这个以价换量有很大关系。 从房企销售额来看，保利发展、中海地产、万科依然分别排在前三名，从权益销售金额来看，中海地产排第一，紧随其后的是保利发展和万 科。从销售额看，曾经霸榜的碧桂园已经跌出前十，不过从权益销售金额看，碧桂园排在第十名。 从房企分化程度来看，百亿以上阵营21家，较去年同期减少了29家，第二阵营（50-100亿）企业有19家，较去年同期减少8家。看来各大房企的销售都在大幅缩水。 短期来看，随着房地产各利好政策出台，购房者有所信心提升，不过如果要想得到持续恢复，还要看经济恢复情况，以及房地产开发商给市场的信心。