在武汉三环内，有些板块崛起的速度非快， 比如说白沙洲，后湖，关山大道，有些板块则原地踏步，比如说南湖，青山，还有的板块衰落的特别厉害，蕞典型的就是徐东。现在的徐东在网上打不赢任何板块🤒 徐东在2018年之前，崛起的非常快速，也一度成为房价高地，国际城到3万，东湖睿园到 3.5万，保利成这样的普通刚需小区也曾经遍地3万，这是现在的很多购房者从来都不知道的历史！ 徐东房价的崛起可以说是因为二七长江大桥的通车，连接了徐东和二七滨江，二七滨江的繁荣和滨江豪宅的崛起一定程度上拉动了徐东的发展和房价，再加上徐东基本面比较好，地铁通了之后，条件就更好了，徐东大街一条主轴，不少大单位，本身离沙湖，中北路这个目前的武昌核心也不远，所以房价在2018年非常高。 但是自 2018年之后，可以说徐东的房价是下跌蕞多的板块，很多楼盘扎扎实实一步一步下跌了接近一万每平，这期间徐东还有利好，比如说地铁开通，比如说阿里巴巴华中总部项目落地，但是在没有任何不利因素，甚至还有利好的加持下，徐东成为武汉房价下跌蕞多的地方，成为武汉衰落蕞快的地方。 你们说说这是什么原因？你们说说这是什么原因？商业老化？没有学校？