香港楼市持续升温，自称不太懂投资的刘嘉玲豪宅趁机售出，狂赚1900多万元！ 最近香港楼市应该算是迎来了一个小高峰，在全面撤辣和放宽按揭贷款政策后，香港楼市热情及购买力不断释放，成交量逐渐攀升，出现持续升温的局面。 根据美联物业监测，2024年3月，香港新房成交按环比增长14.5倍，创下自1998年以来的单月新高。香港特区政府差饷物业估价署26日公布，3月香港私人住宅售价指数为305.7，终止连续下降10个月的态势，环比上升约1.06%。 香港的市场恢复算是超出了不少人的预期的，没想到撤辣后立竿见影，此时也有明星趁机抛售豪宅。 据香港商报报道，香港备受关注的豪宅“深湾9号”售出了一套7380万港元的海景房，而该豪宅的主人就是明星刘嘉玲。这套豪宅曾经叫价9000万港元，大概因为市场不好的缘故一直没有成交，而随着香港楼市的回暖，虽然现在的实际售价比以前有所下降，不过仍比银行的网上估价高了6%。 事实上怎么降价，刘嘉玲都是赚的，就是赚多赚少的问题，因为这个房子是2011年买入，价格约5272.8万港元，使用13年后还赚了2107.2万港元，约合人民币1949万元，这套房子在她手上升值了约40%。 对于房地产投资，刘嘉玲是有独到的投资之道的，她一直热衷投资买房，而且也赶上了风口，选对了房子，刘嘉玲已经连卖了3套别墅，获利或已超三千万港元。媒体报道称其名下的香港豪宅至少10套，总市值高达数亿。北京、上海、苏州都有她的豪宅，在苏州的豪宅我曾经见过，非常豪华，就在拙政园旁的千亿别墅。 不过刘嘉玲面对媒体称：“我其实不太懂投资，我这个人从小对数字没概念的，所以我一般投资的话，只会投资一些房产之类的东西。”我只能说有钱踩对了点，过去大概也不需要懂，但如今恐怕还一点都不懂真就不行了。当然刘嘉玲只不过是谦虚而已。