看样子真要来了，深圳回应优化限购政策传闻！ 最近已经进入新一轮房地产优化调整政策阶段，很多二线核心城市也都全面取消限购。包括全国成交量最大的成都，也刚刚放开了。 不过对于一线城市限购优化一直比较谨慎，但是预期还是拉得满满的，我想这不一定是纯粹的谣言。前几天，有传深圳将有新动作。“五一”之后深圳将取消福田、南山之外区域的限购政策，同时取消5年的增值税，满三年即可免。 甚至整个一线城市都可能加入调整行列。但当时深圳市不动产登记中心工作人员回应称，还没接到通知，是否解除限购，建议留意住建局官网。 从回复看就感觉闪烁其词，似有似无，但滴水不漏，反正没有接到通知。 4月29日，财联社消息，深圳住建局回应表示，深圳将结合房地产市场实际情况，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展；相关政策信息以市住房和建设局官方公布为准。 而再看深圳的实际情况，3月二手房广州和深圳均下降5.5%，新房分别下降0.7%和0.4%。在一线城市中是最有松绑迫切需求的。 这是均价，有的二手房价格下跌都没法说。所有一线城市其实都调整不小，所以，在我个人看来，一线城市调整优化房地产政策，甚至取消一些区域的限购政策并不奇怪。 最近，无论是深圳，还是北京、上海都在不断释放积极信号，深圳也一定会继续优化限购政策，不过短期内全面取消的可能性不太大，大概率会先从一区一策或者特定的精准释放开始进一步优化房地产政策。 但必须清楚，即使解除限购没有其他配套政策也不会有太大作用，特别是一线城市之外的其他城市。