万科一季度净亏损3.62亿元，33年来首亏！ 万科4月29日公告，2024年一季度营收615.94亿元，同比下降10.05%；净亏损3.62亿元，同比转亏。这是万科自1991年上市以来首次出现业绩亏损。 同时，为了顺应房地产行业环境变化，2024年以来公司已开展组织调整，有助于促进城市间的资源整合和人才的灵活调配，集中优势管理资源，提升效率。 此前郁亮曾表示绝不躺平，而且也在全力以赴共患难，甚至还把高管月薪降到了一万，也算拿出了与公司同呼吸共命运的态度。 4月30日，万科旗下印力消费REIT敲钟上市，发行规模32.6亿元！郁亮曾表示，REITs对于经营性不动产的重要性，类似于按揭贷款之于住宅开发，能够实现商业模式闭环，推动房企从开发商转变为不动产商。 这无疑也被看作是万科逐步摆脱困境的一点希望。 4月29日最强的就是地产股，集体上涨，33家涨停，万科更是时隔516天再度封板，真是罕见。港股更为疯狂，万科企业涨近20%。 我想，尽管万科业绩仍在调整，也是上市里首次亏损，但股票上涨应该得益于企业自身问题的逐步化解，也得益于整个房地产行业利好释放，最近不断有好消息出现，给市场增添了不少信心。连一些外资机构都罕见看多中国房地产市场。综合作用下，万科等迎来一个机会。大家认为万科就此能不能大翻身呢？